เพิ่งประกาศ! โปรดทราบว่ามีผู้เช่าอยู่แล้วจนถึงวันที่ 31 กรกฎาคม 2026.....

อพาร์ทเมนท์สตูดิโอที่ปรับปรุงใหม่พร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัวของคุณเอง อพาร์ทเมนท์มีครัวแยกพร้อมเครื่องล้างจาน, พื้นใหม่, ตู้เสื้อผ้าสั่งทำที่กว้างขวาง และเงียบมาก!!!

301 East 63rd Street ตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน 1 บล็อกจากสถานี, 3 บล็อกจากน้ำ และประมาณ 10 นาทีจาก Central Park (สวนสัตว์อยู่ที่ 64th) เพลิดเพลินไปกับความใกล้ชิดกับ Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods และร้านค้าในชีวิตประจำวัน + ร้านอาหารที่ชื่นชอบเช่น JoJo โดย Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet และจุดฮอตสปอตแบบไม่เป็นทางการกับการรับประทานอาหารกลางแจ้ง สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารประกอบด้วย: รปภ. ตลอดเวลาที่ประตู, ห้องซักรีด, ที่เก็บจักรยาน ($50 ต่อปี), ผู้ดูแลอาศัย, ยินดีต้อนรับสัตว์เลี้ยง (1 สุนัขหรือ 1 แมวไม่เกิน 40 ปอนด์ - สูงสุด 20 นิ้ว) และดาดฟ้าที่มีการจัดภูมิทัศน์ (สามารถเช่าตรงให้กับผู้ถือหุ้นได้).

ไม่มีการเพิ่มค่าบำรุงรักษาสำหรับปี 2025 (ปีที่ 12 ติดต่อกัน) ค่าใช้จ่ายความร้อน, น้ำ และก๊าซรวมอยู่ในค่าบำรุงรักษา ผู้ถือหุ้นจะได้รับอัตราไฟฟ้าและเคเบิล/อินเทอร์เน็ตในระดับที่ต่ำ (การลงทะเบียนจำเป็น - การเลือกเข้าร่วมปีละครั้ง) อาคารนี้อนุญาตให้มีสถานที่พักผ่อน, ของขวัญ, ผู้รับประกัน, ผู้ปกครองซื้อให้บุตรหลาน และการซื้อร่วมและการให้เช่าช่วงโดยรอการอนุมัติจากคณะกรรมการ ยินดีต้อนรับสัตว์เลี้ยง (1 สุนัขหรือ 1 แมวไม่เกิน 40 ปอนด์ - สูงสุด 20 นิ้ว) ดาดฟ่าสามารถเช่าใช้ส่วนตัวได้ gegen Fee.

301 East 63rd Street ไม่ใช่การเช่าที่ดิน ที่ดินเป็นของ COOP ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษารวมถึงการชำระเงินเงินต้นและดอกเบี้ยสำหรับ "สินเชื่อที่ดินตั้งแต่การซื้อ" ค่าบำรุงรักษาที่สูงขึ้นหมายความว่าอพาร์ทเมนท์มีราคาอยู่ต่ำกว่าอพาร์ทเมนท์ที่เทียบเคียงในย่านใกล้เคียงเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายรายเดือน การปรับปรุงทุนล่าสุดทั้งหมดได้รับการชำระเงินจากการสำรอง - ไม่มีการประเมินผล ดูรายละเอียดข้อมูลเกี่ยวกับการถือครองสินเชื่อที่ดินในคำอธิบายอาคารบน StreetEasy สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติม.

JUST LISTED PLEASE NOTE THERE IS A TENANT IN PLACE UNTIL 7-31-26.....

Renovated STUDIO with your own PRIVATE OUTDOOR SPACE The apartment features separate kitchen with dishwasher, new floors, generous custom closets, and VERY QUIET!!!



301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately by shareholders).

There is NO maintenance increase for 2025 (12th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet (sign up required - opt in is one time per year). The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval. Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20). Roof can be rented privately for a fee.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All recent capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.