ห้องพัก 1 ห้องนอนที่มีระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่อย่างไม่น่าเชื่อในลิน็อกซ์ ฮิลล์

ยินดีต้อนรับสู่ที่อยู่อาศัย 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำที่โดดเด่นนี้ที่ 301 East 62nd Street ตั้งอยู่ในใจกลางของลิน็อกซ์ ฮิลล์ ซึ่งเป็นหนึ่งในย่านที่มีค่าที่สุดในแมนฮัตตัน บ้านที่ได้รับการดูแลอย่างดีนี้มาพร้อมกับค่าบำรุงรักษาที่ต่ำที่สุดในพื้นที่ และมีโบนัสที่หายากและน่าปรารถนา: ระเบียงส่วนตัวขนาด 600 ตารางฟุตขึ้นไป ซึ่งเกือบจะมีขนาดเท่าห้องพักใน NYC เต็มรูปแบบ

ถูกล้อมรอบด้วยรั้วที่ให้ความเป็นส่วนตัว ระเบียงส่วนตัวขนาดใหญ่ที่นี่เป็นความฝันที่เป็นจริงพร้อมด้วยก๊อกน้ำเพื่อให้คุณสามารถสร้างโอเอซิสที่มีสวนของคุณเอง ไม่ว่าจะเป็นการเลี้ยงแขก การรับประทานอาหารค่ำอย่างเงียบ ๆ ใต้แสงดาว หรือแค่การผ่อนคลายใต้แสงแดด ระเบียงนี้มีความสงบในแบบที่คุณจะสามารถขยายพื้นที่ใช้สอยของคุณได้ตลอดทั้งปี

ภายใน อพาร์ตเมนต์มีพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารที่เต็มไปด้วยแสงแดด ห้องนอนขนาดคิงไซส์พร้อมตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่สองตัว และครัวที่ออกแบบมาเฉพาะซึ่งมีตู้เก็บของที่ทำจากไม้สั่งทำ ตู้เย็นสแตนเลส เครื่องทำความเย็นไวน์ และเครื่องล้างจานแบบสองช่อง ล็อบบี้สปาที่ได้รับแรงบันดาลใจจากสปามีอุปกรณ์ทองเหลือง ฝักบัวแบบฝนและแบบถือ พร้อมการควบคุมอุณหภูมิที่แม่นยำสำหรับกิจวัตรประจำวันที่หรูหรา

บ้านนี้เสนอคุณค่าและความยืดหยุ่นที่ไม่มีใครเปรียบเทียบ — เหมาะสำหรับผู้ซื้อครั้งแรก ห้องพักชั่วคราว หรือการลงทุนที่ชาญฉลาดในหนึ่งในย่านที่ต้องการมากที่สุดของเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร:
- ยามประตู 24 ชั่วโมง
- ลิฟต์ที่ปรับปรุงแล้ว
- ดาดฟ้าที่ออกแบบอย่างสวยงาม
- สิ่งอำนวยความสะดวกซักรีด
- ห้องจักรยานและพื้นที่เก็บของเพิ่มเติม
- โรงจอดรถในอาคารที่มีการเข้าถึงที่สะดวกสบาย
- ไม่มีภาษีการโอน
- สัตว์เลี้ยงได้ (น้ำหนักสูงสุด 50 ปอนด์)
- อนุญาตให้ห้องพักชั่วคราวและการให้เช่าช่วง
- อนุญาตให้มีการเงินสูงสุด 75%
- โคออปที่ไม่ยุ่งยากพร้อมนโยบายการให้เช่าช่วงที่ยืดหยุ่น
- สวนดาดฟ้าที่น่าอัศจรรย์สำหรับผู้อยู่อาศัยในการปลูกพืช

ทำเล Prime Upper East Side:
ตั้งอยู่ในใจกลางที่มีชีวิตชีวาของลิน็อกซ์ ฮิลล์ เพียงไม่กี่ก้าวจาก Bloomingdale's, Central Park, พิพิธภัณฑ์ระดับโลก และร้านอาหารและร้านบูติกที่ดีที่สุดในแมนฮัตตัน การเดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟ F/Q ที่ 63rd Street และสาย N/R, 4/5/6 และ E อยู่ใกล้เคียง

นี่เป็นโอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของที่พักในร่มและกลางแจ้งที่มีเสน่ห์ตามกาลเวลา ขนาดโอ่อ่า และความสะดวกสบายของการใช้ชีวิตแบบบริการครบวงจร — ทั้งหมดที่ 301 East 62nd Street, Unit 2B.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 600+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid Back Co-Op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.