$2,390,000 - 3076 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « ภาษาไทย Thai »

โอกาสพิเศษในการเข้าซื้ออาคารโครงสร้างอิฐใช้งานผสมที่มีทัศนวิสัยสูง ตั้งอยู่ในเขตค้าปลีกที่มีชีวิตชีวาของ South Astoria ที่อยู่ 30-76 Steinway St อสังหาริมทรัพย์ที่หลากหลายนี้มีพื้นที่รวม 4,500 ตารางฟุตบนสองชั้น รวมถึงชั้นใต้ดินที่มีเพดานสูง 10 ฟุตเต็มความสูง แต่ละชั้นมีพื้นที่กว้างขวาง 2,250 ตารางฟุต ซึ่งเหมาะสำหรับการปรับเปลี่ยนเพื่อใช้เป็นร้านค้า สำนักงาน หรือที่อยู่อาศัย

อสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่ภายในเขตโซนนิ่ง C4-2A (R6A) มอบโอกาสในการขยายหรือพัฒนาขึ้นใหม่อย่างมีนัยสำคัญ แผนที่ได้รับการอนุมัติปัจจุบันอนุญาตให้ปรับเปลี่ยนชั้นที่สองเป็นยูนิตอยู่อาศัยอิสระ 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ (1,125 ตารางฟุตต่อยูนิต) การเสร็จสิ้นการปรับเปลี่ยนนี้และการออกใบอนุญาตใช้งานใหม่อาจมอบประโยชน์การลดภาษีอย่างมีนัยสำคัญ

ตั้งอยู่ในจุดหมายปลายทางที่มีการสัญจรหนาแน่น ใกล้กับเพื่อนบ้านระดับสูงเช่น Starbucks, Walgreens, Banana Republic Factory Store และ Planet Fitness การเดินทางสะดวกสบายอยู่ใกล้สถานี Steinway St และ 30th Ave ซึ่งให้บริการรถไฟใต้ดินสาย E, F, N, W และ R ด้วยอัตราผลตอบแทนจากการเช่ากว่า 7% และสิทธิ์การก่อสร้างเพิ่มเติมเพื่อขยายอาคารในแนวตั้ง (พื้นที่รวมประมาณ 6,777 BSF) นี่คือสินทรัพย์เชิงกลยุทธ์สำหรับเจ้าของคนใช้และนักลงทุนที่ชาญฉลาด

MLS #‎	961702
ปีที่สร้าง	1928
ภาษี	$35,344
เครื่องปรับอากาศ	เครื่องปรับอากาศส่วนกลาง
รถโดยสาร	1 นาที: Q101
	3 นาที: Q18
	5 นาที: Q104
	8 นาที: Q102
รถไฟใต้ดิน	8 นาที: N, W, M, R
รถไฟ	1.3 ไมล์: "Woodside"
	2.1 ไมล์: "Hunterspoint Avenue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.