$239만 - 3076 Steinway Street, 뉴욕퀸즈 Astoria, NY 11103｜MLS # 961702

Property Description « 한국어 Korean »

눈에 띄는 뛰어난 기회로, 활기 넘치는 사우스 애스토리아 소매 회랑에 위치한 고가시성 혼합용도 석조 건물을 인수할 수 있는 기회입니다. Steinway St 30-76에 자리 잡고 있는 이 다목적 부동산은 두 층과 10피트 천장 높이의 전체 지하실을 합쳐 총 4,500 평방 피트를 제공합니다. 각 층은 넓은 2,250 평방 피트를 제공하여 소매점, 사무실 또는 주거 전환에 이상적인 공간을 제공합니다.

이 부동산은 C4-2A (R6A) 구역에 위치하여 확장 또는 재개발을 통해 상당한 잠재적 가치를 제공합니다. 현재 승인된 계획은 2층을 두 개의 독립된 3침실, 2화장실 주거 단위(각 1,125 평방 피트)로 전환하는 것을 허용합니다. 이 전환을 완료하고 새로운 점유 증명서를 발급받으면 상당한 세금 안정화 혜택을 받을 수 있습니다.

Starbucks, Walgreens, Banana Republic Factory Store 및 Planet Fitness와 같은 최고급 이웃 상점들과 함께한 고교통량 지역에 위치해 있습니다. Steinway St 및 30th Ave 역에서 E, F, N, W 및 R 지하철 라인을 이용할 수 있는 도보 거리 내에 있어 접근성이 뛰어납니다. 예상 CAP 비율이 7% 이상이며 수직 확장을 위한 추가 공기 권리(총 약 6,777 BSF)가 있는 이 부동산은 소유주 사용자와 지혜로운 투자자 모두에게 전략적인 자산입니다.

MLS #‎	961702
건축 년도 Construction Year	1928년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$35,344
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air
버스 Bus	Q101 까지 도보 1 분
	Q18 까지 도보 3 분
	Q104 까지 도보 5 분
	Q102 까지 도보 8 분
지하철 Subway	N, W, M, R 까지 도보 8 분
기차역 LIRR	Woodside 기차역 까지 1.3 마일
	Hunterspoint Avenue 기차역 까지 2.1 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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