$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « ภาษาไทย Thai »

พอร์ตโฟลิโอที่มีความหลากหลายและติดต่อกันนี้ประกอบด้วยอาคารพาณิชย์ผสมสี่หลังที่เสนอให้กับนักลงทุนโอกาสที่ไม่เหมือนใครในการซื้อสินทรัพย์ที่มีประสิทธิภาพสร้างรายได้และมีเสถียรภาพในหนึ่งในพื้นที่การค้าที่ยิ่งใหญ่ที่สุดในอัสโตเรีย โดยมีฐานผู้เช่าที่หลากหลายประกอบด้วยพื้นที่การแพทย์และค้าปลีกในตลาดเสรีและหน่วยอยู่อาศัยที่มีการควบคุมค่าเช่าเจ็ดหน่วย พอร์ตโฟลิโอนี้ส่งมอบกระแสเงินสดที่มีความยืดหยุ่นและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าอย่างมีนัยสำคัญ

ตั้งอยู่เชิงกลยุทธ์บนถนนสไตน์เวย์ ซึ่งเป็นเส้นทางการค้าที่สำคัญที่มีการจราจรเดินเท้าสูงและมีการลงทุนจากภาครัฐอย่างต่อเนื่อง พอร์ตโฟลิโอทรัพย์สินที่มีการพัฒนาตามเขต C4-2A นี้มีประโยชน์จากการมองเห็นที่ดี พื้นที่ประชากรในท้องถิ่นที่แข็งแรง และตั้งอยู่ในเขตการขนส่ง โดยหน่วยอยู่อาศัยที่มีการควบคุมค่าเช่าทั้งหมดและพื้นที่เชิงพาณิชย์หนึ่งพื้นที่ขณะนี้มีการเช่าอยู่ พื้นที่นี้มีข้อดีที่คาดว่าจะสามารถรับค่าเช่าที่ไม่ได้ใช้สำหรับพื้นที่ค้าปลีกในตลาดเสรีหนึ่งแปลงที่คาดว่าจะว่าง

การผสมผสานของหน่วยอยู่อาศัยที่มีการควบคุมค่าเช้าเจ็ดหน่วย (1 ห้องนอนสาม; 1 ห้องนอนสอง; 5 ห้องนอนหนึ่ง) และพื้นที่เชิงพาณิชย์ 2 แปลง (1 สำนักงานการแพทย์; 1 พื้นที่ค้าปลีก) เสนอความหลากหลายของรายได้และเสถียรภาพในระยะยาว ซึ่งเป็นที่สนใจของนักลงทุนทั้งในด้านการเพิ่มมูลค่าและนักลงทุนที่มุ่งเน้นรายได้

จุดสำคัญในการลงทุน:

มีการเข้าพัก 100% ในทุกหน่วยที่อยู่อาศัย พื้นที่เชิงพาณิชย์แบบตลาดเสรีหนึ่งแปลงถูกครอบครองและพื้นที่ค้าปลีกหนึ่งแปลงอยู่ในระหว่างการเปลี่ยนแปลงทางกฎหมายและคาดว่าจะว่าง

เขต C4-2A ที่ยืดหยุ่นสำหรับการใช้งานผสมหรือการพัฒนาต่อไปในอนาคต - ตั้งอยู่ใกล้กับรถไฟ N/W เส้นทางรถบัสหลัก และถนนควีนส์

เครื่องทำความร้อนเปลี่ยนใหม่ในปี 2023

รูปภาพได้รับการทำความสะอาดเสมือนจริง ข้อมูลทั้งหมดรวมถึงแต่ไม่จำกัดเฉพาะภาษี ขนาด แปลง เขตการพัฒนา อายุของทรัพย์สินถือว่าถูกต้อง แต่ไม่มีการรับประกันและควรได้รับการตรวจสอบโดยผู้ซื้อ

MLS #‎	936699
ปีที่สร้าง	1925
ภาษี	$73,925
ประเภทเชื้อเพลิง	เครื่องทำความร้อนน้ำมัน
เครื่องปรับอากาศ	แอร์แบบติดผนัง
ชั้นใต้ดิน	ชั้นใต้ดินเต็มพื้นที่
รถโดยสาร	1 นาที: Q101, Q104
	5 นาที: Q66
	8 นาที: Q102
	9 นาที: Q18
รถไฟใต้ดิน	2 นาที: M, R
	8 นาที: N, W
รถไฟ	1.2 ไมล์: "Woodside"
	1.8 ไมล์: "Hunterspoint Avenue"

เครื่องคำนวณจำนอง ต่อเดือน
ราคาบ้าน
จำนวนเงินกู้ (ต่อเดือน)
เงินดาวน์	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
อัตราดอกเบี้ย	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ระยะเวลากู้ยืม	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.