ออสติน นิคลอส เฮาส์ - ที่พัก A602
อพาร์ทเมนท์เทอเรซชั้นสูง
ที่อยู่ริมทะเลที่มีค่าที่สุดในวิลเลียมส์เบิร์ก

A602 เป็นที่พักแบบสองห้องนอนที่มีการแบ่งสัดส่วนอย่างหายาก - มีท้องฟ้าเปิด, หน้าต่างสูงถึงพื้น 9 บาน, เพดานสูง 10 ฟุต 8 นิ้ว, และห้องนั่งเล่นขนาด 22 ฟุตที่เปิดออกสู่เทอเรซส่วนตัวขนาดกว้างขวาง มันไม่รู้สึกเหมือนที่พักแบบสองห้องนอนทั่วไป แต่มันรู้สึกเหมือนบ้าน

เทอเรซจะเป็นพื้นที่ที่แท้จริงในตัวมันเอง - มีพื้นที่สำหรับการรับประทานอาหารกลางแจ้ง, การนั่งพักผ่อน, และการจัดงานในเวลาเดียวกัน ในขนาดนี้ ภายในอาคารนี้ ถือว่ายากที่จะหาที่ไหนที่เหมือนกันจริงๆ

"อากาศ, แสง, พื้นที่กลางแจ้ง, และบริการตลอดเวลา - ทั้งหมดในราคาที่ทำให้ค่าการใช้จ่ายรู้สึกแทบจะไม่สมเหตุสมผล"

รูปแบบการจัดวางนั้นชาญฉลาดและสามารถอาศัยอยู่ได้ ห้องนอนหลัก - ขนาดคิงไซส์, ห้องเก็บเสื้อผ้าแบบวอล์คอิน, พื้นที่ทำงานที่กำหนดไว้ ห้องนอนที่สองอยู่บริเวณปลายด้านตรงข้ามของล็อฟท์ติดกับห้องน้ำที่สองแบบเต็ม ทำให้มีความเป็นส่วนตัวระหว่างพื้นที่นอน หลักการไหลระหว่างการใช้ชีวิต, รับประทานอาหาร, ห้องครัว, และเทอเรซนั้นเป็นธรรมชาติและไม่เร่งรีบ

ห้องครัวที่เพิ่งปรับปรุงใหม่นั้นคู่ควรกับคำว่าเชฟ: ตู้เก็บของที่ออกแบบเอง, เคาน์เตอร์ควอตซ์, ตู้เย็นประตูฝรั่งเศสความลึกแบบคาเฟ่, เตาแบร์ตัซโซนีแบบห้าหม้อ, เครื่องล้างจานอัสโก, และเครื่องซัก/อบของ LG เกาะซึ่งมีที่นั่งเคาน์เตอร์ทำให้ผู้ทำอาหารสามารถพูดคุยได้

ออสติน นิคลอส เฮาส์ นำเสนอชีวิตที่ให้บริการครบวงจร: ผู้ดูแล 24 ชั่วโมง, สิ่งอำนวยความสะดวกประมาณ 30,000 ตารางฟุตรวมถึงศูนย์ฟิตเนสริมทะเลสองระดับ, ดาดฟ้าดูแลสวนที่มีวิวเส้นขอบฟ้าของแมนฮัตตัน, เลานจ์สำหรับผู้อยู่อาศัย, ห้องทำงานร่วมกันและห้องประชุม, ห้องฉายภาพยนตร์, ห้องเล่น, และโรงจอดรถที่มีการเข้าถึงลิฟต์โดยตรงจากอพาร์ตเมนต์สาย A ผู้ดูแลเต็มเวลายังช่วยเสริมความสมบูรณ์

ที่ตั้งนั้นดีเยี่ยมที่สุดในวิลเลียมส์เบิร์ก: เรือเฟอร์รี่แม่น้ำอีสต์ที่หน้าประตู, สวนโดมิโนอยู่ไม่ไกล, เทรดเดอร์ โจ และโฮล ฟู้ดส์อยู่ในระยะที่เข้าถึงได้, รถไฟ L อยู่ใกล้เพียงไม่กี่นาที และถึงกระนั้นด้านใน A602 กลับเงียบสงบอย่างเหลือเชื่อ

อาคารนี้เองก็ควรค่าแก่การกล่าวถึง Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, ออสติน นิคลอส เฮาส์ เป็นคอนโดมิเนียมที่มีมรดกของสงครามก่อนที่มีการออกแบบที่ดีตามกาลเวลา - ยิ่งดีขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป กระดูกประวัติศาสตร์, บริการสมัยใหม่, และที่ตั้งที่ไม่สามารถทดแทนได้บนทางเดินริมทะเลของวิลเลียมส์เบิร์ก

ทำไม A602 ถึงแตกต่าง:
ที่พักเทอเรซที่ใหญ่ที่สุดและอยู่ชั้นสูงที่สุดในอาคาร แสงธรรมชาติที่โดดเด่น รูปแบบที่ใช้งานได้จริง ห้องครัวที่ปรับปรุงแล้ว ค่าครองชีพรายเดือนต่ำ ออสติน นิคลอส เฮาส์ เป็นทางเลือกที่แท้จริงสำหรับล็อฟท์ริมแม่น้ำ - ด้วยขนาดและสิ่งอำนวยความสะดวกที่อาคารล็อฟท์ส่วนใหญ่ไม่มี A602 ตั้งราคาให้เหมาะกับผู้ซื้อที่ต้องการคอนโดมิเนียมจริงที่มีสองห้องนอนและสองห้องน้ำพร้อมพื้นที่กลางแจ้งส่วนตัว ค่าบำรุงรักษารายเดือนต่ำ และภาษีอสังหาริมทรัพย์ อาคารที่มีมรดกประวัติศาสตร์ ตัวแทน/เจ้าของ

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

A602 is a rare split two-bedroom residence - open sky, nine floor-to-ceiling windows, 10'8" ceilings, and a 22-foot living room that opens directly onto a generously scaled private terrace. It does not feel like a typical two-bedroom. It feels like a home.

The terrace is a true amenity in its own right - with room for outdoor dining, lounging, and entertaining simultaneously. At this scale, within this building, it is genuinely uncommon.

"Air, light, outdoor space, and full-time services - all at a price point that makes the carrying costs feel almost unreasonable."

The layout is intelligent and livable. The primary suite - king-sized, walk-in closet, a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the loft beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, kitchen, and terrace is natural and unhurried.

The newly renovated kitchen earns the word chef's: custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

Austin Nichols House delivers on the promise of full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a two-level waterfront fitness center, landscaped roof terrace with Manhattan skyline views, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is as good as it gets in Williamsburg: East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train moments away. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

The building itself is worth a note. Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that has aged exactly the way great architecture does - only better with time. Historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade.

Why A602 stands apart:
The largest and highest floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. A layout that actually works. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the river - with the scale and amenities most loft buildings don't have. A 602 is priced for the buyer who wants a real two-bedroom, two-bath condominium with private outdoor space. Low monthly common charges & real estate taxes, Landmarked building. Broker/Owner