S.S. $999,900 - 760 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1055259
Property Description « Swahili »
**Fursa ya Kipekee ya Uwekezaji katika Majengo ya Familia Nyingi Kaskazini mwa Bronx — Jengo la Matofali lenye Vitengo 12 vya Kodi Zilizodhibitiwa**
Tunawasilisha 760 E 232nd Street: jengo la familia nyingi lenye vitengo 12, lililotunzwa vizuri na kujengwa kwa matofali imara, lililoko katika eneo la Wakefield, Bronx. Jengo hili lenye kodi zilizodhibitiwa linatoa mchanganyiko adimu wa mtiririko wa fedha uliopo pamoja na uwezekano mkubwa wa kuongeza thamani kupitia mabadiliko ya wapangaji na uboreshaji wa uendeshaji.
Mchanganyiko wa vitengo unajumuisha:
* **(3) Vitengo Vilivyo Wazi** – Fursa ya kuvipangisha mara moja au kuvibadilisha kimkakati ili kuongeza thamani * **(1) Kitengo cha Vyumba 3 vya Kulala** – Kitakabidhiwa kikiwa wazi * **(8) Vitengo Vyenye Kodi Zilizodhibitiwa/Vilivyopangishwa** vyenye viwango mbalimbali vya kodi:
* Vitengo vya chumba 1 cha kulala vinavyopangishwa kwa \$859, \$1,113 (ERAP), \$1,198, \$1,233, na \$1,336 * Vitengo vya vyumba 2 vya kulala vinavyopangishwa kwa \$1,117, \$1,521, na \$2,174 (mkataba hadi 2026) * (1) Kitengo cha vyumba 2 vya kulala kilicho katika mchakato wa kufukuzwa – Kesi ya kisheria inaendelea
Vitengo kadhaa vina mikataba ya kila mwezi au mikataba inayokaribia kuisha, jambo linalompa mwekezaji makini nafasi ya kuongeza kodi hatua kwa hatua hadi kufikia viwango vya soko huku akidumisha uthabiti wa mali hiyo.
Jengo hili lina **msingi imara wa uwekezaji**, hatari ndogo ya mabadiliko ya wapangaji, na liko katika **ukanda unaofikika kwa usafiri wa umma**, karibu na treni za 2 na 5, Metro-North, njia kuu za mabasi, na maeneo muhimu ya biashara ya Bronx. Kutokana na mahitaji yanayoendelea ya makazi ya bei nafuu huko Bronx, mali hii iko katika nafasi nzuri ya kufanya vizuri zaidi kwa muda.
**Mambo Muhimu:**
* Ujenzi imara wa matofali * Mali yenye kodi zilizodhibitiwa na uwezekano wa mara moja wa kuongeza thamani * Nafasi wazi ya 25% pamoja na uwezekano wa ziada wa mabadiliko ya vitengo * Hakuna matengenezo makubwa yaliyoahirishwa yaliyoripotiwa * Mchanganyiko wa wapangaji na viwango vya kodi wenye fursa ya kukua
Hii ni **fursa bora ya kuhifadhi kwa waendeshaji wa majengo ya familia nyingi**, wanunuzi wanaotumia ubadilishaji wa 1031, na wasimamizi wa mifuko ya uwekezaji wanaotafuta mapato thabiti yaliyopo pamoja na ongezeko la thamani la muda mrefu katika mojawapo ya masoko madogo ya upangishaji yenye ustahimilivu zaidi jijini New York. Huu ni uuzaji wa bei pungufu unaohitaji idhini. Mnunuzi atawajibika kulipa ada ya awali ya mchakato wa mirathi ya \$10,000.
MLS#
1055259
Mwaka wa Ujenzi
1926
Kodi (kwa mwaka)
$27,432
Kiyoyozi
Kiyoyozi cha Ukutani
Kibanda cha Chini
Kibanda cha chini kamili
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali
Kiwango cha Riba
Muda wa Mkopo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swahili »« ENGLISH »
**Fursa ya Kipekee ya Uwekezaji katika Majengo ya Familia Nyingi Kaskazini mwa Bronx — Jengo la Matofali lenye Vitengo 12 vya Kodi Zilizodhibitiwa**
Tunawasilisha 760 E 232nd Street: jengo la familia nyingi lenye vitengo 12, lililotunzwa vizuri na kujengwa kwa matofali imara, lililoko katika eneo la Wakefield, Bronx. Jengo hili lenye kodi zilizodhibitiwa linatoa mchanganyiko adimu wa mtiririko wa fedha uliopo pamoja na uwezekano mkubwa wa kuongeza thamani kupitia mabadiliko ya wapangaji na uboreshaji wa uendeshaji.
Mchanganyiko wa vitengo unajumuisha:
* **(3) Vitengo Vilivyo Wazi** – Fursa ya kuvipangisha mara moja au kuvibadilisha kimkakati ili kuongeza thamani * **(1) Kitengo cha Vyumba 3 vya Kulala** – Kitakabidhiwa kikiwa wazi * **(8) Vitengo Vyenye Kodi Zilizodhibitiwa/Vilivyopangishwa** vyenye viwango mbalimbali vya kodi:
* Vitengo vya chumba 1 cha kulala vinavyopangishwa kwa \$859, \$1,113 (ERAP), \$1,198, \$1,233, na \$1,336 * Vitengo vya vyumba 2 vya kulala vinavyopangishwa kwa \$1,117, \$1,521, na \$2,174 (mkataba hadi 2026) * (1) Kitengo cha vyumba 2 vya kulala kilicho katika mchakato wa kufukuzwa – Kesi ya kisheria inaendelea
Vitengo kadhaa vina mikataba ya kila mwezi au mikataba inayokaribia kuisha, jambo linalompa mwekezaji makini nafasi ya kuongeza kodi hatua kwa hatua hadi kufikia viwango vya soko huku akidumisha uthabiti wa mali hiyo.
Jengo hili lina **msingi imara wa uwekezaji**, hatari ndogo ya mabadiliko ya wapangaji, na liko katika **ukanda unaofikika kwa usafiri wa umma**, karibu na treni za 2 na 5, Metro-North, njia kuu za mabasi, na maeneo muhimu ya biashara ya Bronx. Kutokana na mahitaji yanayoendelea ya makazi ya bei nafuu huko Bronx, mali hii iko katika nafasi nzuri ya kufanya vizuri zaidi kwa muda.
**Mambo Muhimu:**
* Ujenzi imara wa matofali * Mali yenye kodi zilizodhibitiwa na uwezekano wa mara moja wa kuongeza thamani * Nafasi wazi ya 25% pamoja na uwezekano wa ziada wa mabadiliko ya vitengo * Hakuna matengenezo makubwa yaliyoahirishwa yaliyoripotiwa * Mchanganyiko wa wapangaji na viwango vya kodi wenye fursa ya kukua
Hii ni **fursa bora ya kuhifadhi kwa waendeshaji wa majengo ya familia nyingi**, wanunuzi wanaotumia ubadilishaji wa 1031, na wasimamizi wa mifuko ya uwekezaji wanaotafuta mapato thabiti yaliyopo pamoja na ongezeko la thamani la muda mrefu katika mojawapo ya masoko madogo ya upangishaji yenye ustahimilivu zaidi jijini New York. Huu ni uuzaji wa bei pungufu unaohitaji idhini. Mnunuzi atawajibika kulipa ada ya awali ya mchakato wa mirathi ya \$10,000.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish