$2,998,000 - 6419 Myrtle Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS# 1043787

Property Description « Swahili »

Fursa Adimu ya Kibiashara yenye Mwonekano wa Pande Tatu katika Ridgewood

Fursa bora ya kibiashara yenye matumizi mchanganyiko katika 64-17 na 64-19 Myrtle Avenue, zikiwa zimeunganishwa chini ya loti moja ya kodi (Loti ya 26). Imewekwa kimkakati katika kitovu cha kibiashara chenye msongamano mkubwa wa magari na watembea kwa miguu, ikiwa na mwonekano kamili kando ya Myrtle Avenue, 64th Place na Cypress Hills St.

Loti hiyo ina ukubwa wa takriban futi za mraba 4,000, ikiwa na takriban futi 50 za mbele kando ya Myrtle Avenue na futi 105 kando ya 64th Place. Mali hiyo inatoa takriban futi za mraba 6,000 za nafasi iliyopo juu ya usawa wa ardhi, bila kujumuisha maeneo ya basement, pamoja na uwezekano wa haki za ziada za uendelezaji chini ya upangaji wa matumizi ya ardhi wa R5D/C1-3, kwa kutegemea uthibitishaji na kanuni husika.

Cheti cha sasa cha Matumizi na Umiliki (C of O) kinaruhusu matumizi ya rejareja/kibiashara kwenye ghorofa ya chini, nafasi tatu za ofisi za kitaalamu zilizotengwa kando kwenye ghorofa ya pili, pamoja na nafasi ya ziada ya basement. Nafasi za ghorofa ya chini zinajumuisha ofisi ya matibabu/meno, mgahawa wa sushi unaokaliwa, na maeneo yaliyowahi kutumika kwa huduma za kusafisha nguo kavu na kufua nguo.

Nafasi nyingi za kibiashara na ofisi kwa sasa hazijakaliwa, hivyo zikitoa unyumbufu mkubwa kwa mwekezaji, mtumiaji wa moja kwa moja, au mkakati wa baadaye wa kubadilisha matumizi na kuendeleza mali hiyo. Hii ni fursa ya kipekee kwa biashara zinazotafuta mwonekano wa juu zaidi, uwezekano wa kukodisha mara moja, na faida ya muda mrefu ya uendelezaji katika mojawapo ya maeneo ya kibiashara yenye shughuli nyingi zaidi ya Ridgewood.

MLS#‎	1043787
Mwaka wa Ujenzi	1931
Kodi (kwa mwaka)	$59,848
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Aina ya Joto	Maji ya Moto
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Kibanda cha Chini	Kibanda cha chini kamili
Basi	1 dakika: Q55, QM24, QM25
	2 dakika: B13
	3 dakika: B20
	5 dakika: Q39
	8 dakika: Q58
Treni ya Chini	8 dakika: M
Treni	1.8 maili: "East New York"
	2.8 maili: "Forest Hills"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.