$3,350,000 - 1061 N Broadway, Massapequa, NY 11758｜MLS # 1031801

Property Description « Swahili »

Inaita Wateja Wote!!! 4,600+ Sqft. Kituo Kwenye Mtaa Mkuu!!! Kiko Katika Moyo wa Freeport Nafasi Hii Inatoa Chaguo la Mpangilio wa Wazi Huku Ikifanya Hii Kuwa Fursa Kamili Kwa Wataalamu wa Tiba ya Mwili, Kliniki, Wakandarasi, Wataalamu wa Ngozi, +++!!! Nafasi Hii Hivi Sasa Ina Sakafu Za Juu 9', Mabao, Mitungi ya Maji, Maegesho 2, 600 Sqft. LL, Nguvu ya Awamu 3, Mwanga Mpya wa LED, CAC, +++!!! Mali Iko Kwenye S. Main St. Mbele ya LIRR Ni Block Moja Tu Kutoka Sunrise Hwy!!! Mali Iko Dakika Chache Kutoka Meadowbrook Pkwy. & Southern State Pkwy!!! Majirani Ni BMW, Porsche, Cadillac, Lexus, Chevrolet, Mitsubishi, Bank ya Chase, The Home Depot, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Burlington, Samani za Bob’s Discount, Five Below, Taco Bell, McDonald’s, Wingstop, Burger King, IHOP, +++!!! Pata Wakati Inapatikana Nafasi Hii Itaenda HARAKA Sana Ikidai Tu $45 Kwa Sqft!!! Hakuna Hii Inapaswa Kuonekana Kama Ushauri wa Uwekezaji. Daima Fanya Uchambuzi Wako Kabla ya Kufanya Maamuzi.

Mapato:

New York Health (Ghorofa Nzima ya 2 + 800 Sqft. Ghorofa ya 1 + 3,000 Sqft. LL): $283,018.44 Kwa Mwaka. 3% Kuongeza kwa Mwaka; Mkataba Unakamilika: 12/31/28. (1) Chaguo cha Miaka 5 na 3% Kuongeza kwa Mwaka Kinagharamia 84.76% ya Kuongezeka kwa Ushuru Juu ya Ushuru wa Msingi wa 2024.

Daktari wa Wanawake (1,900 Sqft.): $76,565.76 Kwa Mwaka. 3% Kuongeza kwa Mwaka; Mkataba Unakamilika: 12/31/27. Amewekwa Hapa Mwaka 13 Hadi Sasa. Anagharamia 15.24% ya Kuongezeka kwa Ushuru Juu ya Ushuru wa Msingi wa 2025.

Jumla ya Mapato Makubwa: $359,584.20 Kwa Mwaka.

Matumizi:

Umeme: $0 Kwa Mwaka.

Gesiji: $0 Kwa Mwaka.

Bima: $6,826 Kwa Mwaka.

Matengenezo na Marekebisho: $2,825 Kwa Mwaka.

Takataka: $600 Kwa Mwaka.

Kuondoa Theluji: $850 Kwa Mwaka.

Ushuru: $86,424.97 Kwa Mwaka.

Jumla ya matumizi: $97,525.97 Kwa Mwaka.

Mapato ya Uendeshaji Yanayotokana (NOI): $262,058.23 Kwa Mwaka. (7.82 Cap!!!)

MLS #‎	1031801
Mwaka wa Ujenzi	1969
Kodi (kwa mwaka)	$86,425
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Treni	2 maili: "Farmingdale"
	2.3 maili: "Massapequa Park"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.