$33,50,000 - 1061 N Broadway, नासाउ काउंटी Massapequa, NY 11758｜MLS # 1031801

Property Description « हिन्दी Hindi »

सभी एंड-यूज़र्स का स्वागत है!!! 4,600+ स्क्वायर फीट का स्टोरफ्रंट मेन स्ट्रीट पर!!! फ्रीपोर्ट के दिल में स्थित यह स्पेस एक ओपन लेआउट विकल्प प्रदान करता है, जिससे यह भौतिक चिकित्सकों, क्लिनिक्स, ठेकेदारों, chiropractors और अन्य के लिए एक उत्कृष्ट अवसर बन जाता है!!! यह स्पेस वर्तमान में ऊँची 9 फीट छत, बाथरूम, स्प्रिंकलर्स, 2 पार्किंग स्पेस, 600 स्क्वायर फीट LL, 3 फेज पावर, सभी नए LED लाइटिंग, CAC, आदि सुविधाएँ प्रदान करता है!!! यह संपत्ति S. मेन स्ट्रीट पर LIRR के सामने स्थित है, केवल 1 ब्लॉक सूर्योदय हाइवे से!!! यह संपत्ति मीडोब्रुक पार्कवे और साउदर्न स्टेट पार्कवे से कुछ मिनटों की दूरी पर है!!! पड़ोसी में BMW, Porsche, Cadillac, Lexus, Chevrolet, Mitsubishi, Chase Bank, The Home Depot, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin', Burlington, Bob's Discount Furniture, Five Below, Taco Bell, McDonald's, Wingstop, Burger King, IHOP, आदि शामिल हैं!!! इसे प्राप्त करें जबकि यह उपलब्ध है, यह स्पेस बहुत तेजी से जाएगा, केवल $45 प्रति स्क्वायर फीट मांग रहा है!!! इनमें से कोई भी निवेश सलाह मानने योग्य नहीं है। किसी भी निर्णय लेने से पहले हमेशा अपनी खुद की जांच करें। आय:

न्यूयॉर्क हेल्थ (पूर्ण 2nd फ्ल. + 800 स्क्वायर फीट 1st फ्ल. + 3,000 स्क्वायर फीट LL): $283,018.44 वार्षिक। 3% वार्षिक आय; लीज समाप्ति: 12/31/28। (1) 5 साल का ऑप्शन जिसमें 3% वार्षिक आय है, 2024 बेस टैक्स से ऊपर के टैक्स बढ़ोतरी का 84.76% भुगतान करता है।

स्त्री रोग विशेषज्ञ (1,900 स्क्वायर फीट): $76,565.76 वार्षिक। 3% वार्षिक आय; लीज समाप्ति: 12/31/27। अब तक यहाँ 13 वर्ष हो चुके हैं। 2025 बेस टैक्स से ऊपर के टैक्स बढ़ोतरी का 15.24% भुगतान करता है।

कुल सकल आय: $359,584.20 वार्षिक।

व्यय:

इलेक्ट्रिक: $0 वार्षिक।

गैस: $0 वार्षिक।

बीमा: $6,826 वार्षिक।

संवर्धन और मरम्मत: $2,825 वार्षिक।

कचरा: $600 वार्षिक।

बर्फ हटाना: $850 वार्षिक।

कर: $86,424.97 वार्षिक।

कुल व्यय: $97,525.97 वार्षिक।

शुद्ध परिचालक आय (NOI): $262,058.23 वार्षिक। (7.82 कैप!!!)

MLS #‎	1031801
निर्माण वर्ष Construction Year	1969
कर (प्रति वर्ष) Taxes (per year)	$86,425
ईंधन प्रकार Fuel Type	प्राकृतिक गैस Gas
एयर कंडीशनिंग Air Conditioning	सेंट्रल एयर कंडीशनिंग Central Air
रेलवे स्टेशन LIRR	Farmingdale रेलवे स्टेशन के लिए 2 मील
	Massapequa Park रेलवे स्टेशन के लिए 2.3 मील

ऋण कैलकुलेटर Mortgage Calculator प्रति माह
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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