$690,000 - 24324 Merrick Boulevard, Rosedale, NY 11422｜MLS# 1031098
Property Description « Swahili »
Mali bora ya uwekezaji wa kibiashara iliyoko kwenye kona inauzwa katika mojawapo ya maeneo yenye shughuli nyingi zaidi za biashara za rejareja jijini Rosedale. Iko karibu na McDonald’s, umbali wa dakika chache kutoka Long Island na ndani ya umbali wa kutembea hadi Kituo cha LIRR cha Rosedale. Jengo hili la kona linaloonekana kwa urahisi linanufaika kutokana na msongamano mkubwa wa watembea kwa miguu na magari, mwonekano bora, pamoja na mazingira ya kibiashara yaliyoimarika.
Mali hii inatoa mtiririko thabiti wa fedha, ikiwa na makadirio ya kiwango cha mtaji cha zaidi ya 6%. Mapato ya sasa ya kodi ni takriban dola 3,900 kwa mwezi chini ya mkataba wa NNN. Kodi ya kila mwaka ya mali ni takriban dola 13,000, inayolipwa na mpangaji, ambaye pia hulipa bili ya maji. Mpangaji huyo huyo amekuwa akiitumia mali hii kwa takriban miaka 19, huku kukiwa na takriban mwaka mmoja uliosalia kwenye mkataba wa sasa na matarajio ya kuhuishwa kwake.
Miongoni mwa sifa za mali hii ni jengo lenye ukubwa wa takriban futi 19 x 73, lililojengwa kwenye kiwanja cha takriban futi 24 x 93; eneo limeainishwa kama R2A, C1-3; lina gesi asilia, mfumo wa kati wa HVAC, na halina basement. Kwa sasa mpangaji anaendesha mgahawa na baa maarufu yenye leseni ya pombe, ikiwa na maboresho bora ya ndani, yakiwemo uzuiaji wa sauti wa kitaalamu na insulation dhidi ya mtetemo.
Mmiliki hulipa takriban dola 4,700 kwa mwaka kwa bima. Kazi ya hivi karibuni ya kuzuia maji kwenye paa imekamilika, na jukumu la mmiliki kwa kiasi kikubwa limebaki kwenye matengenezo yanayohusiana na paa.
Hii ni fursa bora kwa wawekezaji wanaotafuta mali ya kibiashara ya thamani iliyo kwenye kona bora, yenye mpangaji aliyejikita kwa muda mrefu, muundo wa mkataba wa NNN, mapato thabiti na uwezekano mkubwa wa kuongezeka kwa thamani kwa muda mrefu. Inauzwa mali pekee; biashara haijumuishwi. Mnunuzi anapaswa kuthibitisha taarifa zote kwa kujitegemea.
MLS#
1031098
Mwaka wa Ujenzi
1967
Kodi (kwa mwaka)
$13,542
Kiyoyozi
Hewa ya Kati
Basi
1 dakika: Q5
2 dakika: X63
8 dakika: Q84
Treni
0.6 maili: "Rosedale"
1.2 maili: "Laurelton"
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali
Kiwango cha Riba
Muda wa Mkopo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swahili »« ENGLISH »
Mali bora ya uwekezaji wa kibiashara iliyoko kwenye kona inauzwa katika mojawapo ya maeneo yenye shughuli nyingi zaidi za biashara za rejareja jijini Rosedale. Iko karibu na McDonald’s, umbali wa dakika chache kutoka Long Island na ndani ya umbali wa kutembea hadi Kituo cha LIRR cha Rosedale. Jengo hili la kona linaloonekana kwa urahisi linanufaika kutokana na msongamano mkubwa wa watembea kwa miguu na magari, mwonekano bora, pamoja na mazingira ya kibiashara yaliyoimarika.
Mali hii inatoa mtiririko thabiti wa fedha, ikiwa na makadirio ya kiwango cha mtaji cha zaidi ya 6%. Mapato ya sasa ya kodi ni takriban dola 3,900 kwa mwezi chini ya mkataba wa NNN. Kodi ya kila mwaka ya mali ni takriban dola 13,000, inayolipwa na mpangaji, ambaye pia hulipa bili ya maji. Mpangaji huyo huyo amekuwa akiitumia mali hii kwa takriban miaka 19, huku kukiwa na takriban mwaka mmoja uliosalia kwenye mkataba wa sasa na matarajio ya kuhuishwa kwake.
Miongoni mwa sifa za mali hii ni jengo lenye ukubwa wa takriban futi 19 x 73, lililojengwa kwenye kiwanja cha takriban futi 24 x 93; eneo limeainishwa kama R2A, C1-3; lina gesi asilia, mfumo wa kati wa HVAC, na halina basement. Kwa sasa mpangaji anaendesha mgahawa na baa maarufu yenye leseni ya pombe, ikiwa na maboresho bora ya ndani, yakiwemo uzuiaji wa sauti wa kitaalamu na insulation dhidi ya mtetemo.
Mmiliki hulipa takriban dola 4,700 kwa mwaka kwa bima. Kazi ya hivi karibuni ya kuzuia maji kwenye paa imekamilika, na jukumu la mmiliki kwa kiasi kikubwa limebaki kwenye matengenezo yanayohusiana na paa.
Hii ni fursa bora kwa wawekezaji wanaotafuta mali ya kibiashara ya thamani iliyo kwenye kona bora, yenye mpangaji aliyejikita kwa muda mrefu, muundo wa mkataba wa NNN, mapato thabiti na uwezekano mkubwa wa kuongezeka kwa thamani kwa muda mrefu. Inauzwa mali pekee; biashara haijumuishwi. Mnunuzi anapaswa kuthibitisha taarifa zote kwa kujitegemea.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish