$690,000 - 24324 Merrick Boulevard, Rosedale, NY 11422｜MLS # 1031098
Property Description « Swahili »
Mali ya uwekezaji wa kibiashara katika kona ya kwanza inauzwa katika moja ya maeneo ya rejareja yenye shughuli nyingi Rosedale. Iko karibu na McDonald’s, dakika chache kutoka Long Island na ndani ya umbali wa kutembea hadi Kituo cha LIRR cha Rosedale, majengo haya ya kona yanayoonekana sana yanafaidika na mtiririko mzuri wa watu na magari, miale bora ya mwangaza, na mazingira ya kibiashara yaliyoimarika.
Mali hiyo inatoa mtiririko thabiti wa pesa na kiwango cha makato kinachokadiriwa kuwa zaidi ya 6%. Pato la kodi la sasa ni takriban $3,900 kwa mwezi chini ya mkataba wa NNN. Kodi za mali za kila mwaka ni takriban $13,000, zinazolipwa na mpangaji, na mpangaji pia hulipa bili ya maji. Mpangaji huyo huyo amekuwa akitumia mali hii kwa takriban miaka 19, ikiwa na mwaka mmoja uliobaki kwenye mkataba wa sasa na unatarajiwa kuongezwa.
Vipengele vya mali vinajumuisha ukubwa wa jengo wa takriban 19’ x 73’ kwenye eneo la takriban 24’ x 93’, Upangaji R2A, C1-3, gesi ya asili, HVAC ya kati, na hakuna basement. Mpangaji kwa sasa anasimamia mgahawa maarufu na baa yenye leseni ya pombe, yenye maboresho ya ndani ya ubora, ikiwa ni pamoja na ulinzi wa sauti wa kitaalamu na insulation ya vibration.
Mmiliki analipa takriban $4,700 kwa mwaka kwa bima. Ulinzi wa hivi karibuni wa paa umekamilika, na majukumu ya mmiliki yanakazwa kwa matengenezo yanayohusiana na paa.
Fursa bora kwa wawekezaji wanaotafuta mali ya kibiashara katika kona ya kwanza yenye mpangaji aliyekuwepo kwa muda mrefu, muundo wa mkataba wa NNN, kipato thabiti, na ongezeko kubwa kwa muda mrefu. Mnunuzi atathibitisha taarifa zote kwa kujitegemea.
MLS #
1031098
Mwaka wa Ujenzi
1967
Kodi (kwa mwaka)
$13,542
Kiyoyozi
Hewa ya Kati
Basi
1 dakika: Q5
2 dakika: X63
8 dakika: Q84
Treni
0.6 maili: "Rosedale"
1.2 maili: "Laurelton"
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali
Kiwango cha Riba
Muda wa Mkopo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swahili »« ENGLISH »
Mali ya uwekezaji wa kibiashara katika kona ya kwanza inauzwa katika moja ya maeneo ya rejareja yenye shughuli nyingi Rosedale. Iko karibu na McDonald’s, dakika chache kutoka Long Island na ndani ya umbali wa kutembea hadi Kituo cha LIRR cha Rosedale, majengo haya ya kona yanayoonekana sana yanafaidika na mtiririko mzuri wa watu na magari, miale bora ya mwangaza, na mazingira ya kibiashara yaliyoimarika.
Mali hiyo inatoa mtiririko thabiti wa pesa na kiwango cha makato kinachokadiriwa kuwa zaidi ya 6%. Pato la kodi la sasa ni takriban $3,900 kwa mwezi chini ya mkataba wa NNN. Kodi za mali za kila mwaka ni takriban $13,000, zinazolipwa na mpangaji, na mpangaji pia hulipa bili ya maji. Mpangaji huyo huyo amekuwa akitumia mali hii kwa takriban miaka 19, ikiwa na mwaka mmoja uliobaki kwenye mkataba wa sasa na unatarajiwa kuongezwa.
Vipengele vya mali vinajumuisha ukubwa wa jengo wa takriban 19’ x 73’ kwenye eneo la takriban 24’ x 93’, Upangaji R2A, C1-3, gesi ya asili, HVAC ya kati, na hakuna basement. Mpangaji kwa sasa anasimamia mgahawa maarufu na baa yenye leseni ya pombe, yenye maboresho ya ndani ya ubora, ikiwa ni pamoja na ulinzi wa sauti wa kitaalamu na insulation ya vibration.
Mmiliki analipa takriban $4,700 kwa mwaka kwa bima. Ulinzi wa hivi karibuni wa paa umekamilika, na majukumu ya mmiliki yanakazwa kwa matengenezo yanayohusiana na paa.
Fursa bora kwa wawekezaji wanaotafuta mali ya kibiashara katika kona ya kwanza yenye mpangaji aliyekuwepo kwa muda mrefu, muundo wa mkataba wa NNN, kipato thabiti, na ongezeko kubwa kwa muda mrefu. Mnunuzi atathibitisha taarifa zote kwa kujitegemea.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish