$599,000 - 99-04 57th Avenue #L1, Corona, NY 11368｜MLS# 1028503
Property Description « Swahili »
Fursa nadra si ya kutosha kuielezea.
Kitengo #LH katika 9904 57th Avenue ni mmoja wa vitengo vya kibiashara vya ushirika wa meno na tiba vinavyopatikana kwa ajili ya ununuzi popote katika Corona, Queens. Baada ya kutafuta kwa kina katika kila jukwaa kuu la mali isiyohamishika, hakukupatikana orodha zinazofanana za wanaofanya kazi au maeneo yaliyozuiliwa katika soko la karibu. Wakati kitu kama hiki kinapojitokea, hakiwezi kukaa muda mrefu.
Kitengo kina ukubwa wa futi 1,236 za mraba katika chumba 7 kilichopangwa kitaaluma — sehemu nyingi za matibabu, eneo la kupokea wagonjwa, mapokezi maalum na dawati la mbele, kabati, na vyumba viwili vya mvua. Milango ya kuingia ya mbele na nyuma inakupa udhibiti kamili juu ya mtiririko wa wagonjwa. Nafasi hii imekuwa ikifanya kazi kama kituo cha meno kwa zaidi ya miaka 30 na imethibitishwa kuidhinishwa kwa usahihi. Tembea ndani siku ya kwanza na uone wagonjwa siku ya pili.
Jengo linawiana na uprofeshinali wa shughuli. Jefferson ni jengo la huduma kamili, la ghorofa nyingi kwenye kona zenye mlango wa kuingia, concierge, msimamizi wa kuishi, benki za lifti za kisasa, na garaji ya ndani ya ngazi ya khaya — mali halisi kwa wagonjwa wanaokuja kwa magari kutoka Queens na maeneo mengine.
Mahali hapa linafaa kabisa kwa shughuli za matibabu. Iko katikati ya Corona ikiwa na ufikiaji wa moja kwa moja wa Barabara ya Long Island na Grand Central Parkway, ikizungukwa na mistari mikubwa ya usafiri wa MTA, na hatua chache kutoka moja ya jamii zenye watu wengi na zisizopatiwa huduma ya matibabu katika eneo hilo. Mahitaji tayari yapo. Miundombinu tayari imeshajengwa. Kilichokosekana ni wewe.
Mifumo ya kifedha ina ushahidi mzuri peke yake. Imefanyiwa tathmini kwa $648,000 na Amsterdam Appraisal Services Inc. mnamo Mei 2026 na imeorodheshwa kwa $599,000 — hiyo ni $49,000 chini ya thamani iliyothibitishwa, na usawa wa papo hapo kuanzia siku unafunga mkataba. Kwa kiwango cha kodi ya soko ya $42 kwa futi ya mraba ya triple-net, kitengo kinasaidia pato ghafi la kila mwaka la $51,912 na kiwango cha 8.7% kwenye bei ya kuomba. Kwa mwekezaji, nambari hizo ni ngumu kupatikana kwenye mali ya matibabu iliyosimama popote mjini New York sasa.
Kwa daktari wa meno au daktari aliye tayari kuacha kuandika cheki za kodi na kuanza kujenga usawa halisi, hii ndiyo njia iliyo wazi zaidi inayopatikana katika Queens leo.
Mmiliki ana hisa 570 katika Sherwood Owners Corp. Matengenezo ya kila mwezi ni $940.39, huku kodi za mali zikiwa zimejumuishwa. Ununuzi unategemea idhini ya bodi ya ushirika. Ufadhili wa ushirika unapatikana kupitia wakopeshaji waliochaguliwa wenye mahitaji ya kawaida ya usawa ya 20%. Wananunuzi wa fedha wanakaribishwa na wanapendelewa.
MLS#
1028503
Mwaka wa Ujenzi
1962
Kodi (kwa mwaka)
$570
Aina ya Mafuta
Umeme
Aina ya Joto
Umeme
Kiyoyozi
Hewa ya Kati
Basi
1 dakika: Q38, QM10, QM11
4 dakika: Q88
5 dakika: QM12
7 dakika: Q23, Q58, Q72
Treni
1.3 maili: "Mets-Willets Point"
1.5 maili: "Forest Hills"
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali
Kiwango cha Riba
Muda wa Mkopo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swahili »« ENGLISH »
Fursa nadra si ya kutosha kuielezea.
Kitengo #LH katika 9904 57th Avenue ni mmoja wa vitengo vya kibiashara vya ushirika wa meno na tiba vinavyopatikana kwa ajili ya ununuzi popote katika Corona, Queens. Baada ya kutafuta kwa kina katika kila jukwaa kuu la mali isiyohamishika, hakukupatikana orodha zinazofanana za wanaofanya kazi au maeneo yaliyozuiliwa katika soko la karibu. Wakati kitu kama hiki kinapojitokea, hakiwezi kukaa muda mrefu.
Kitengo kina ukubwa wa futi 1,236 za mraba katika chumba 7 kilichopangwa kitaaluma — sehemu nyingi za matibabu, eneo la kupokea wagonjwa, mapokezi maalum na dawati la mbele, kabati, na vyumba viwili vya mvua. Milango ya kuingia ya mbele na nyuma inakupa udhibiti kamili juu ya mtiririko wa wagonjwa. Nafasi hii imekuwa ikifanya kazi kama kituo cha meno kwa zaidi ya miaka 30 na imethibitishwa kuidhinishwa kwa usahihi. Tembea ndani siku ya kwanza na uone wagonjwa siku ya pili.
Jengo linawiana na uprofeshinali wa shughuli. Jefferson ni jengo la huduma kamili, la ghorofa nyingi kwenye kona zenye mlango wa kuingia, concierge, msimamizi wa kuishi, benki za lifti za kisasa, na garaji ya ndani ya ngazi ya khaya — mali halisi kwa wagonjwa wanaokuja kwa magari kutoka Queens na maeneo mengine.
Mahali hapa linafaa kabisa kwa shughuli za matibabu. Iko katikati ya Corona ikiwa na ufikiaji wa moja kwa moja wa Barabara ya Long Island na Grand Central Parkway, ikizungukwa na mistari mikubwa ya usafiri wa MTA, na hatua chache kutoka moja ya jamii zenye watu wengi na zisizopatiwa huduma ya matibabu katika eneo hilo. Mahitaji tayari yapo. Miundombinu tayari imeshajengwa. Kilichokosekana ni wewe.
Mifumo ya kifedha ina ushahidi mzuri peke yake. Imefanyiwa tathmini kwa $648,000 na Amsterdam Appraisal Services Inc. mnamo Mei 2026 na imeorodheshwa kwa $599,000 — hiyo ni $49,000 chini ya thamani iliyothibitishwa, na usawa wa papo hapo kuanzia siku unafunga mkataba. Kwa kiwango cha kodi ya soko ya $42 kwa futi ya mraba ya triple-net, kitengo kinasaidia pato ghafi la kila mwaka la $51,912 na kiwango cha 8.7% kwenye bei ya kuomba. Kwa mwekezaji, nambari hizo ni ngumu kupatikana kwenye mali ya matibabu iliyosimama popote mjini New York sasa.
Kwa daktari wa meno au daktari aliye tayari kuacha kuandika cheki za kodi na kuanza kujenga usawa halisi, hii ndiyo njia iliyo wazi zaidi inayopatikana katika Queens leo.
Mmiliki ana hisa 570 katika Sherwood Owners Corp. Matengenezo ya kila mwezi ni $940.39, huku kodi za mali zikiwa zimejumuishwa. Ununuzi unategemea idhini ya bodi ya ushirika. Ufadhili wa ushirika unapatikana kupitia wakopeshaji waliochaguliwa wenye mahitaji ya kawaida ya usawa ya 20%. Wananunuzi wa fedha wanakaribishwa na wanapendelewa.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish