$599,000 - 99-04 57th Avenue #L1, Corona, NY 11368｜MLS# 1028486

Property Description « Swahili »

Fursa nadra haitoshi kueleza.

(*Ofisi ya Nafasi*)Kitengo #LH kwenye 9904 57th Avenue ni mojawapo ya vitengo vya biashara vya ushirika wa meno na matibabu vinavyopatikana kwa ajira popote katika Corona, Queens. Baada ya utafutaji wa kina katika kila jukwaa kuu la mali isiyohamishika, hakukuwa na orodha za aktif zinazofanana au nafasi zilizouzwa katika soko linalozunguka. Wakati kitu kama hiki kinatokea, hakiketi muda mrefu.

Kitengo kina ukubwa wa futi za mraba 1,236 ndani ya vyumba 7 vilivyo na mpangilio wa kitaalamu — vyumba kadhaa vya matibabu, eneo la kusubiri wagonjwa linalokaribisha, mapokezi maalum na kaunti ya mbele, kabati, na vyoo viwili. Milango ya kuingia ya mbele na nyuma inakupa udhibiti kamili juu ya mtiririko wa wagonjwa. Nafasi hii imekuwa ikiendesha huduma ya meno bila kukatika kwa zaidi ya miaka 30 na imehifadhiwa kwa uangalifu wakati wote. Piga hatua ndani siku ya kwanza na uone wagonjwa siku ya pili.

Jengo linalingana na taaluma ya huduma. Jefferson ni jingo lenye huduma kamili, la ghorofa nyingi kwenye kona ya barabara likiwa na mlango wa kutembea, concierge, msimamizi wa kuishi, benki za lifti za kisasa, na gereji ya maegesho ya ndani kwenye ngazi ya cellar — rasilimali halisi kwa wagonjwa wanaokuja wanaoendesha kutoka sehemu mbalimbali za Queens na zaidi.

Mahali hapa ni sahihi kabisa kwa huduma ya matibabu. Iko katikati ya Corona yenye ufikiaji wa moja kwa moja kwenye Barabara ya Long Island na Grand Central Parkway, imezingirwa na mistari mikuu ya usafiri ya MTA, na hatua chache kutoka kwenye moja ya jamii zenye watu wengi zaidi na zisizo na huduma za matibabu katika eneo hilo. Mahitaji tayari yapo. Miundombinu tayari imejengwa. Kile kinachokosekana ni wewe.

Mali za kifedha zinaonyesha kesi yenye mvuto peke yake. Imetathminiwa kwa uhuru kwa $648,000 na Amsterdam Appraisal Services Inc. katika Mei 2026 na kuorodheshwa kwa $599,000 — hiyo ni $49,000 chini ya thamani iliyothaminiwa rasmi, na uhamasishaji wa papo hapo kuanzia wakati unafunga. Kwa kiwango cha kodi ya soko ya $42 kwa futi ya mraba triple-net, kitengo kinaunga mkono $51,912 katika mapato ya jumla ya kila mwaka na kiwango cha 8.7% juu ya bei inayoombwa. Kwa mwekezaji, nambari hizo ni ngumu kupatikana kwenye mali ya matibabu iliyothibitika popote katika Jiji la New York hivi sasa.

Kwa mwana meno au daktari aliyeko tayari kuacha kuandika cheki za kodi na kuanza kujenga ukweli halisi, huu ndiyo njia wazi zaidi inayopatikana katika Queens leo.

Mmiliki ana hisa 570 katika Sherwood Owners Corp. Matengenezo ya kila mwezi ni $940.39, ikiwa na kodi za mali isiyohamishika. Ununuzi unategemea idhini ya bodi ya ushirika. Ufadhili wa ushirika upo kupitia wakopeshaji waliochaguliwa kwa mahitaji ya kawaida ya hisa ya 20%. Wanunuzi wa pesa wanakaribishwa na wanapendelea.

MLS#‎	1028486
Maelezo ya Mali	2 chumba cha kulala, 1 bafu, gereji, kiyoyozi, ndani: 1236 ft2, 115m2 (DOM): 93 days
Mwaka wa Ujenzi	1962
Ada za Matengenezo	$940
Aina ya Mafuta	Umeme
Aina ya Joto	Umeme
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Basi	1 dakika: Q38, QM10, QM11
	4 dakika: Q88
	5 dakika: QM12
	7 dakika: Q23, Q58, Q72
Treni	1.3 maili: "Mets-Willets Point"
	1.5 maili: "Forest Hills"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.