$9,999,000 - 240 E 9th Street, New York (Manhattan), NY 10003｜MLS# 1024440

Property Description « Swahili »

Wito kwa Wawekezaji, Waendelezaji, na Watumiaji wa Mwisho!!! Jengo la Matumizi Mchanganyiko lenye Vitengo 13, Lililojaa kwa 100%, Manhattan Linauzwa!!! Mali hii ina Mabango Bora, Mwonekano Mkubwa, Eneo lenye Mipangilio ya Matumizi ya Ardhi ya R8B/R7A/C1-5, Apartimenti 8 za Soko Huria, Dari Refu za futi 8, Mita Tenga, Umeme wa Awamu 3, Taa Mpya za LED Kote, A/C, na zaidi!!! Mali hii iko Katikati ya Jiji la New York, kati ya 2nd Ave. na 3rd Ave., umbali wa vitalu 6 tu kutoka FDR Drive!!! Majirani ni pamoja na Chase Bank, Citibank, Bank of America, NYU Langone, USPS, UPS, Whole Foods, Target, Best Buy, Staples, Walgreens, Ace Hardware, Trader Joe’s, IHOP, na zaidi!!! Mali hii Inatoa Fursa KUBWA ya Kuongezeka kwa Thamani!!! Hiki kinaweza kuwa Kiwanja chako Kijacho cha Maendeleo au Makao Yajayo ya Biashara Yako!!!

Mapato:

Tokyo Mama: $88,418.04 kwa mwaka; ongezeko la 3% kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 7/31/30.

Apartimenti ya 1: $51,600 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 4/30/27.

Apartimenti ya 2: $27,102.84 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 12/31/26.

Apartimenti ya 3: $49,200 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 2/28/28.

Apartimenti ya 4: $48,000 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 3/31/27.

Apartimenti ya 5: $49,200 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 7/31/27.

Apartimenti ya 6: $42,000 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 12/31/26.

Apartimenti ya 7: $48,000 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 10/31/26.

Apartimenti ya 8: $49,200 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 12/31/26.

Apartimenti ya 9: $50,400 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 10/31/26.

Apartimenti ya 10: $12,000.60 kwa mwaka.

Apartimenti ya 11: $24,204.24 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 10/31/27.

Apartimenti ya 12: $9,951.72 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 2/28/28.

Jumla ya Mapato Ghafi: $549,277.44 kwa mwaka.

Gharama:

Mafuta: $11,169.24 kwa mwaka.

Umeme: $1,297.16 kwa mwaka.

Maji na Mifereji ya Majitaka: $12,247.78 kwa mwaka.

Bima: $11,428 kwa mwaka.

Matengenezo na Marekebisho: $11,431.02 kwa mwaka.

Kodi: $107,350.14 kwa mwaka.

Jumla ya Gharama: $154,923.35 kwa mwaka.

Mapato Halisi ya Uendeshaji (NOI): $394.354.09 kwa mwaka.

MLS#‎	1024440
Mwaka wa Ujenzi	1900
Kodi (kwa mwaka)	$121,601
Aina ya Mafuta	Mafuta ya Kupasha Joto
Aina ya Joto	Maji ya Moto
Treni ya Chini	4 dakika: 6
	5 dakika: L, R, W
	8 dakika: 4, 5, F
	9 dakika: N, Q
	10 dakika: B, D, M

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.