$7,500,000 - 717 E 5th Street, New York (Manhattan), NY 10009｜MLS# 1024507

Property Description « Swahili »

Wito kwa Wawekezaji, Waendelezaji, na Watumiaji wa Mwisho!!! Jengo la Ghorofa 22 la Vyumba 22 katika East Village, Limekodishwa kwa 100%, na Lina Cap Rate ya 5.8%, Linauzwa!!! Mali hii ina mabango bora, mwonekano mzuri, upangaji wa eneo wa R8B, vyumba 5 vya bei ya soko huria, dari ndefu za futi 9, mwanga wa angani, mita tofauti, umeme wa awamu 3, taa mpya kabisa za LED, kiyoyozi, na mengine mengi!!! Mali hii iko katikati ya Manhattan, umbali wa vitalu 2 tu kutoka FDR Drive!!! Majirani ni pamoja na Bank of America, USPS, UPS, T-Mobile, Boost Mobile, Whole Foods, Target, Staples, CVS, Walgreens, Dunkin’, Wonder, na wengine wengi!!! Mali hii ina uwezo MKUBWA wa kuongeza thamani!!! Hii inaweza kuwa eneo lako linalofuata la uendelezaji au makao yajayo ya biashara yako!!!

Mapato:

Apt. BA: $26,734.68 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 3/31/27.
Apt. BC: $27,300 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 7/31/27.
Apt. 1A: $26,616.12 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 8/31/27.
Apt. 1B: $33,300 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 8/31/28.
Apt. 1C: $33,300 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 2/28/27.
Apt. 1D: $25,705.44 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 8/31/26.
Apt. 2A: $32,700 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 11/30/26.
Apt. 2B: $30,900 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 1/31/27.
Apt. 2C: $17,484.96 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 6/30/27.
Apt. 2D: $26,685.60 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 7/31/27.
Apt. 3A: $33,600 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 8/31/28.
Apt. 3B: $30,600 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 5/31/28.
Apt. 3C: $17,625.721 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 1/31/27.
Apt. 3D: $21,250.92 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 3/31/28.
Apt. 4A: $30,086.04 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 8/31/27.
Apt. 4B: $28,102.56 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 5/31/27.
Apt. 4C: $25,151.76 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 7/31/28.
Apt. 4D: $32,400 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 1/31/27.
Apt. 5A: $29,046 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 4/30/27.
Apt. 5B: $30,096 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 5/31/28.
Apt. 5C: $21,000 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 8/31/28.
Apt. 5D: $26,735.28 kwa mwaka; Mkataba wa upangaji unaisha: 5/31/27.

Jumla ya Mapato Ghafi: $606,421.08 kwa mwaka.

Gharama:

Mafuta: $8,106.39 kwa mwaka.
Umeme: $1,432.96 kwa mwaka.
Maji na Mifereji ya Majitaka: $8,525.84 kwa mwaka.
Bima: $11,463.61 kwa mwaka.
Matengenezo na Marekebisho: $13,182.29 kwa mwaka.
Kodi: $128,695.85 kwa mwaka.

Jumla ya Gharama: $171,406.94 kwa mwaka.

Mapato Halisi ya Uendeshaji (NOI): $435,014.14 kwa mwaka (Cap Rate ya 5.8%!!!)

MLS#‎	1024507
Mwaka wa Ujenzi	1920
Kodi (kwa mwaka)	$128,696
Aina ya Mafuta	Mafuta ya Kupasha Joto
Aina ya Joto	Maji ya Moto

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.