$1,450,000 - 172-02 Linden Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 980052

Property Description « Swahili »

Kuita Wote Wenye Kuwekeza, Wajenzi, na Watumiaji wa Mwisho!!! 8.92 Cap 5 Kitengo 3,600+ Sqft. Jengo la Mchanganyiko Kwenye Lindi Blvd. Linauzwa!!! Mali Hii Ina Mifumo Mizuri ya Kuangaza, Uonyeshaji Nzuri, R5B/R3X/C2-3 Uthibitisho, Viwango Vikubwa vya 10’, Chumba Chini, Nafasi 6 za Kuweka Magari, Meters Tofauti, Nguvu ya 200 Amp, Mwanga Mpya wa LED, CAC, +++!!! Mali Hii Iko Kati ya Jamaica Sawa na Block Mmoja Kutoka Merrick Blvd. na Dakika Chache Kutoka Kituo cha Treni cha St. Albans LIRR!!! Mali Hii Ina Mita 21 ya Kando Kwenye Lindi Blvd. na Mita 117 za Kando Kwenye 172nd St.!!! Majirani Wanajumuisha Benki ya Chase, Benki ya Citizens, The Home Depot, Stop & Shop, Crunch Fitness, AutoZone, Mobil, Conoco, McDonald’s, Domino’s Pizza, Papa John’s, IHOP, Liberty Tax, Aldi, +++!!! Mali Hii Inatoa Uwezekano Mkubwa wa Kuongezeka!!! Hii Inaweza Kuwa Tovuti Yako ya Kijenga / Nyumba Inayofuata ya Biashara Yako!!!

Mapato:

Duka (2,400 Sqft.): $51,600 Kila Mwaka; $1,200 Kila Mwaka. Makubaliano Yanamalizika: 9/1/28.; Chaguo la Miaka 5.

Kiyoyozi 1 (1 Br.): $22,200 Kila Mwaka; Makubaliano Yanamalizika: 6/30/26. Imehifadhiwa Hapa kwa Miaka 5 Hadi Sasa.

Kiyoyozi 2 (3 Br.): $36,000 Kila Mwaka (Iliyotolewa Bila Watu)

Kiyoyozi 3 (1 Br.): $20,100 Kila Mwaka; Makubaliano Yanamalizika: 6/30/26.

Kiyoyozi 4 (1 Br.): $19,800 Kila Mwaka; M-M.

Rudufu ya Ushuru (Inalipwa na Duka): $5,000 Kila Mwaka.

Rudufu ya Maji (Inalipwa na Duka): $6,000 Kila Mwaka.

Mapato ya Jumla ya Pro Forma: $160,700 Kila Mwaka.

Gharama:

Geshi: $2,826 Kila Mwaka.

Umeme: $560 Kila Mwaka.

Matengenezo na Marekebisho: $250 Kila Mwaka.

Maji na Mtaa: $1,800 Kila Mwaka.

Bima: $2,823 Kila Mwaka.

Ushuru: $18,706.32 Kila Mwaka.

Gharama Zote: $26,965.32 Kila Mwaka.

Mapato ya Uendeshaji Yanayobaki (NOI): $133,734.68 Kila Mwaka. (Pro Forma 8.92 Cap!!!)

MLS #‎	980052
Mwaka wa Ujenzi	1931
Kodi (kwa mwaka)	$18,855
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Kiyoyozi	Hewa ya Kati
Basi	0 dakika: Q4
	1 dakika: Q5, Q84, Q85, X63
	6 dakika: Q42
	9 dakika: Q111, Q113
Treni	0.7 maili: "St. Albans"
	1.3 maili: "Locust Manor"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.