$1,495,000 - 13401 Liberty Avenue, Richmond Hill S., NY 11419｜MLS# 969119
Property Description « Swahili »
MALI YA MATUMIZI MCHANGANYIKO KATIKA PEMBE MUHIMU | KIWANGO CHA CAP 6.45% | MIUNDOMBINU YA KIBIASHARA YENYE FURSA YA KUONGEZA THAMANI
Fursa ya kipekee ya kununua mali ya matumizi mchanganyiko yenye ukubwa wa futi za mraba 3,340, iliyopo katika kona inayoonekana sana kando ya Liberty Avenue, South Richmond Hill. Inauzwa kwa $1,495,000 ($447 kwa kila futi ya mraba), mali hii ina NOI inayokadiriwa kuwa $96,357 (kiwango cha Cap 6.45%) pamoja na uwezekano mkubwa wa kuongeza thamani.
Eneo la Kibiashara la Ghorofa ya Chini (futi za mraba 1,840): Limeachwa wazi na lina miundombinu muhimu, yenye thamani kubwa, ya mgahawa iliyowahi kutumika—ikiwemo mabomba ya gesi ya kibiashara yaliyopo tayari, mfumo wa kutoa moshi wenye uwezo mkubwa, na maandalizi ya friji ya kuingia ndani. Hii huwaokoa waendeshaji au wapangaji wapya mamia ya maelfu ya dola katika gharama za ujenzi na urekebishaji.
Vitengo vya Makazi (jumla ya futi za mraba 1,500): Vyumba viwili vya ghorofa ya juu, kila kimoja kikiwa na ukubwa wa futi za mraba 750, vyenye vyumba 2 vya kulala na bafu 1. Kitengo cha 1 kimeachwa wazi na kimekarabatiwa upya, kiko tayari kupangishwa mara moja kwa kiwango cha juu cha soko. Kitengo cha 2 kinaendelea kutoa mapato thabiti kupitia mkataba wa upangaji wa mwezi hadi mwezi wenye masharti rahisi.
Eneo la Matumizi na Fursa ya Kuongeza Thamani: Mali hii ina upangaji wa matumizi wa R6B / C2-3, pamoja na takribani futi za mraba 620 za FAR ambazo hazijatumika. Kubadilisha eneo la kibiashara kuwa mkataba wa upangishaji wa Triple-Net (NNN) kunaweza kuongeza mapato yanayokadiriwa hadi zaidi ya kiwango cha Cap cha 7.2%.
Ni chaguo bora kwa wamiliki-wasimamizi, wawekezaji wanaotafuta kuongeza thamani, au wanunuzi wanaotumia ubadilishaji wa 1031 wanaotafuta mtiririko wa fedha wa haraka kando ya korido ya kibiashara yenye msongamano mkubwa wa magari huko Queens. Iko karibu na usafiri wa treni ya A na barabara kuu muhimu.
MLS#
969119
Mwaka wa Ujenzi
1930
Kodi (kwa mwaka)
$22,663
Aina ya Mafuta
Gesi Asilia
Kiyoyozi
Hewa ya Kati
Kibanda cha Chini
Kibanda cha chini kamili
Basi
0 dakika: Q112
2 dakika: Q09
3 dakika: Q08, X64
6 dakika: Q41
8 dakika: Q24
10 dakika: Q40
Treni
0.6 maili: "Jamaica"
1.6 maili: "Kew Gardens"
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali
Kiwango cha Riba
Muda wa Mkopo
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Swahili »« ENGLISH »
MALI YA MATUMIZI MCHANGANYIKO KATIKA PEMBE MUHIMU | KIWANGO CHA CAP 6.45% | MIUNDOMBINU YA KIBIASHARA YENYE FURSA YA KUONGEZA THAMANI
Fursa ya kipekee ya kununua mali ya matumizi mchanganyiko yenye ukubwa wa futi za mraba 3,340, iliyopo katika kona inayoonekana sana kando ya Liberty Avenue, South Richmond Hill. Inauzwa kwa $1,495,000 ($447 kwa kila futi ya mraba), mali hii ina NOI inayokadiriwa kuwa $96,357 (kiwango cha Cap 6.45%) pamoja na uwezekano mkubwa wa kuongeza thamani.
Eneo la Kibiashara la Ghorofa ya Chini (futi za mraba 1,840): Limeachwa wazi na lina miundombinu muhimu, yenye thamani kubwa, ya mgahawa iliyowahi kutumika—ikiwemo mabomba ya gesi ya kibiashara yaliyopo tayari, mfumo wa kutoa moshi wenye uwezo mkubwa, na maandalizi ya friji ya kuingia ndani. Hii huwaokoa waendeshaji au wapangaji wapya mamia ya maelfu ya dola katika gharama za ujenzi na urekebishaji.
Vitengo vya Makazi (jumla ya futi za mraba 1,500): Vyumba viwili vya ghorofa ya juu, kila kimoja kikiwa na ukubwa wa futi za mraba 750, vyenye vyumba 2 vya kulala na bafu 1. Kitengo cha 1 kimeachwa wazi na kimekarabatiwa upya, kiko tayari kupangishwa mara moja kwa kiwango cha juu cha soko. Kitengo cha 2 kinaendelea kutoa mapato thabiti kupitia mkataba wa upangaji wa mwezi hadi mwezi wenye masharti rahisi.
Eneo la Matumizi na Fursa ya Kuongeza Thamani: Mali hii ina upangaji wa matumizi wa R6B / C2-3, pamoja na takribani futi za mraba 620 za FAR ambazo hazijatumika. Kubadilisha eneo la kibiashara kuwa mkataba wa upangishaji wa Triple-Net (NNN) kunaweza kuongeza mapato yanayokadiriwa hadi zaidi ya kiwango cha Cap cha 7.2%.
Ni chaguo bora kwa wamiliki-wasimamizi, wawekezaji wanaotafuta kuongeza thamani, au wanunuzi wanaotumia ubadilishaji wa 1031 wanaotafuta mtiririko wa fedha wa haraka kando ya korido ya kibiashara yenye msongamano mkubwa wa magari huko Queens. Iko karibu na usafiri wa treni ya A na barabara kuu muhimu.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish