$4,499,000 - 2187 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 953529

Property Description « Swahili »

Karibu katika fursa ya kipekee ya maendeleo katika moja ya maeneo ya makazi yenye nguvu na yanayobadilika haraka huko Brooklyn. 2183 & 2187 Bergen Street, Brooklyn, NY 11233 zinatoa nafasi nadra ya kupata viwanja viwili vya karibu vyenye jumla ya takriban 7,295 sq ft, vilivyo katika moyo wa Bedford-Stuyvesant, vinavyopakana na Crown Heights na Ocean Hill. Muungano huu wa kipekee unatoa uwanja mzuri kwa waendelezaji na wajenzi wanaotafuta kufaidika na demand kubwa ya makazi katika eneo lenye ukuaji wa haraka. Viwanja vina ukubwa wa takriban 25 ft x 101.08 ft na 40 ft x 107.17 ft, vinavyotoa uso mzuri na kina kwa muundo mzuri wa ujenzi. Mali hii ipo ndani ya eneo la R7A / R6 / C2-4, ikiruhusu aina mbalimbali za maendeleo ya makazi na matumizi mchanganyiko.

Msingi wa Mipango ya Ujenzi:
* Je, Mpango wa Makazi Unastahiki? Programu ya Makazi ya MIH na UAP, maendeleo ya makazi katika eneo la R7A yanaweza kufikia FAR ya juu hadi 5.01, chini ya kuzingatia masharti ya mpango.
* Eneo Kubwa la Kujenga? Pamoja na kuongeza FAR inayoruhusiwa, eneo linatoa hadi takriban futi za mraba 36,000 za kujenga, likionyesha uwezekano mkubwa kwa mradi mzuri wa makazi au matumizi mchanganyiko.
* Mifano ya Maendeleo ya Kubadilika & Matumizi Yanayowezekana ni pamoja na:
* Jengo la makazi mengi
* Maendeleo ya matumizi mchanganyiko na ghorofa ya biashara chini na makazi juu
* Matumizi ya huduma ya jamii
* Mchanganyiko wa yaliyotajwa hapo juu, chini ya mipango na idhini.
Mahali Pana Mkakati: Ipo katika jamii inayohamasisha maendeleo ya busara, mali hii inafaidika na miundombinu dhabiti ya jamii, kuongezeka kwa demand ya makazi bora, na ushirikiano mzuri na usafiri, biashara, na huduma za jirani. Eneo la R7A linakuza majengo ya makazi ya kiwango cha juu yanayoingiliana kwa urahisi na mandhari ya barabara zinazozunguka huku yakisupport ukuaji wa muda mrefu wa jamii. Hii ni fursa nadra ya kuendeleza mradi wa makazi unaohitajika katika moja ya maeneo yanayotafutwa sana na yenye fursa nyingi za kupanga maeneo ya Brooklyn.

Hakuna ofa itakayokubaliwa hadi mikataba ya mauzo ikamilishwe na wahusika wote. Taarifa zote, ikiwa ni pamoja na lakini si mdogo kwa ukubwa wa eneo, mipango, kodi, na uwezo wa maendeleo, inaaminiwa kuwa ya kuaminika lakini haigantiwi na inapaswa kuthibitishwa kwa kufanywa huru.

MLS#‎	953529
Mwaka wa Ujenzi	1921
Kodi (kwa mwaka)	$21,945
Aina ya Mafuta	Gesi Asilia
Basi	1 dakika: B12
	4 dakika: B60
	5 dakika: B14
	6 dakika: B25
	7 dakika: B20, B7, B83
	8 dakika: Q24, Q56
Treni ya Chini	5 dakika: L
	7 dakika: A, C
	8 dakika: J, Z
Treni	0.3 maili: "East New York"
	2.1 maili: "Nostrand Avenue"

Kikokotoo cha Rehani kwa mwezi
Bei ya Nyumba
Kiasi cha Mkopo (kwa mwezi)
Malipo ya Awali	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Kiwango cha Riba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Muda wa Mkopo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.