$650,000 - 56 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1062750

Property Description « Swedish »

Utmärkt investeringsmöjlighet i en blandfastighet i ett vältrafikerat handelsstråk!

En utmärkt möjlighet att förvärva en mångsidig blandfastighet i ett livligt affärsdistrikt med många fotgängare och etablerade verksamheter. Denna unika fastighet har en butikslokal med skyltfönster mot gatan, som för närvarande drivs som en väletablerad tvättinrättning, samt en separat lägenhet med ett sovrum längst bak. Fastigheten erbjuder flexibilitet för både investerare och ägare som själva vill bedriva verksamhet.

Fastigheten ligger på en tomt om 20 × 81,3 fot (cirka 1 626 kvadratfot) och har cirka 1 200 kvadratfot befintlig invändig yta, med möjlighet att bygga till ytterligare cirka 1 200 kvadratfot i höjdled, i enlighet med gällande detaljplan och erforderliga tillstånd. De låga årliga fastighetsskatterna på cirka 8 000 dollar gör investeringen än mer attraktiv.

Fastigheten ligger omgiven av en livlig blandning av verksamheter och har utmärkt synlighet och ett stadigt flöde av kommersiell aktivitet. På kvarteret finns fullt uthyrda butikslokaler på båda sidor, vilket vittnar om ett väletablerat och attraktivt affärsläge. Den nuvarande tvättinrättningen har drivits framgångsrikt i många år, och ägaren går nu i pension – en spännande möjlighet för nästa ägare.

Med rapporterade årliga hyresintäkter på över 50 000 dollar och en uppskattad avkastning på över 6 procent erbjuder fastigheten goda intäktsmöjligheter och långsiktig potential. Ett idealiskt objekt för investerare som söker ett stabilt kassaflöde eller för verksamhetsutövare som vill etablera en verksamhet med bostad på plats.

En sällsynt möjlighet att förvärva en intäktsgenererande blandfastighet i ett förstklassigt affärsläge. Missa inte chansen!

MLS#‎	1062750
Byggår	1926
Fastighetsskatt (per år)	$6,960
Tåg	0.4 miles: "Stewart Manor"
	0.7 miles: "New Hyde Park"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.