$1,100,000 - 322 Jericho Turnpike, Floral Park, NY 11001｜MLS # 1032634

Property Description « Swedish »

Inkomstproducerande blandad användning fastighet i hjärtat av den införlivade byn Floral Park. Zonad B-2 för företag, denna exceptionella investeringsmöjlighet har en kommersiell yta på första våningen som för närvarande hyrs av en framgångsrik konst- och inramningsgalleria, plus två 2-rums lägenheter på andra våningen, vilket erbjuder flera inkomstkällor i en av Nassaus läns främsta kommersiella korridorer. Den kommersiella ytan på första våningen erbjuder ett rymligt detaljhandels-/utställningsområde, konferensrum, kontor för ledningen, lunchrum, badrum, toalett och bakre utgång. Flexibel planlösning erbjuder framtida omkonfigureringsmöjligheter, under förutsättning av kommunala godkännanden. Andra våningen består av två separata 2-rums lägenheter, var och en med ett vardagsrum, kök med matplats, fullständigt badrum, foajé och privat entré. Fastigheten inkluderar även en färdig källare som ger ytterligare användbart utrymme för lagring eller affärsverksamhet. Alla tre enheterna är individuellt mätare för gas och el och varje har sin egen panna och varmvattenberedare. Byggnaden har varit exceptionellt väl underhållen och är i nyckelfärdigt skick, vilket erbjuder investerare eller egenanvändare omedelbar inkomst med minimala kapitalförbättringar. Belägen på en tomt på 20' x 100' med utmärkt synlighet längs Jericho Turnpike, erbjuder denna fastighet exceptionell exponering för detaljhandel, kontor eller professionell användning samtidigt som den genererar bostadsuthyrningsinkomster. Bekvämt beläget nära LIRR, stora motorvägar, shopping, restauranger och andra etablerade företag. Beläget i översvämningszon X (minimal översvämningsrisk). En enastående möjlighet för investerare eller egenanvändare som söker en nyckelfärdig blandad användning fastighet med stark inkomstpotential och långsiktig värdeökning.

MLS #‎	1032634
Byggår	1926
Fastighetsskatt (per år)	$17,081
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Tåg	0.5 miles: "Floral Park"
	0.9 miles: "New Hyde Park"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.