Exceptionellt investeringsläge och möjlighet för dig som vill bo i fastigheten, i attraktiva Sunset Park! Denna rymliga tegelbyggnad med åtta bostäder erbjuder cirka 7 064 kvadratfot boyta och rymmer åtta trerumslägenheter, varav två för närvarande står tomma och nyligen har totalrenoverats invändigt. Fastigheten, som mäter cirka 25 × 75 fot och ligger på en tomt om 25 × 100 fot, har fyra våningar ovanför en källare med separat entré från gatan. Ljusa interiörer, nyrenoverade bostadsutrymmen i de vakanta lägenheterna och en klassisk tegelfasad gör fastigheten extra attraktiv. Den beräknade årsintäkten är 165 000 dollar, med potential att öka till 178 000 dollar. Det nuvarande årliga driftsnettot är cirka 94 000 dollar, vilket motsvarar en direktavkastning på cirka 6 %. Med befintliga hyresintäkter, potential för ökade intäkter och flexibilitet för dig som själv vill bo i fastigheten är detta en möjlighet du inte vill missa. Först till kvarn!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!