Välkommen till 459 44th Street, ett välskött tvåfamiljshus i hjärtat av Sunset Park, med cirka 1 680 kvadratfot boyta, rikligt med naturligt ljus och en privat uteplats.

Huvudbostaden har ett rymligt vardagsrum, matplats, kök med takfönster, komplett badrum och terrass. Glasdörrar från terrassen leder till den privata bakgården med lusthus, vilket skapar en inbjudande utomhusmiljö för avkoppling och umgänge. På den övre sovvåningen finns tre sovrum med gott om garderobsutrymme och utmärkt naturligt ljus.

Den andra bostaden har två sovrum, vardagsrum, kök och komplett badrum, med gott om naturligt ljus i hela bostaden.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar en delvis inredd källare med separat ingång, åtta kanalfria mini-split-enheter för uppvärmning och kylning, en elektrisk varmvattenberedare utan tank samt generösa förvaringsutrymmen och garderober.

Bostaden har ett bekvämt läge, bara några minuter från Sunset Park och nära shopping, restauranger, kollektivtrafik och områdets bekvämligheter. 459 44th Street erbjuder en flexibel planlösning, privat uteplats, naturligt ljus och möjligheten till ett mångsidigt tvåfamiljeboende i ett bekvämt läge i Brooklyn.

Welcome to 459 44th Street, a well-maintained two-family home in the heart of Sunset Park, offering approximately 1,680 sq. ft. of living space, abundant natural light, and private outdoor space.



The main residence features a spacious living room, dining area, kitchen with skylight, full bath, and terrace. Glass doors from the terrace provide access to the private backyard with gazebo, creating an inviting outdoor space for relaxing and entertaining. The upper sleeping level offers three bedrooms with ample closet space and excellent natural light.



The additional residence features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bath, with plenty of natural light throughout.



Additional features include a semi-finished basement with separate entrance, eight ductless mini-split units providing heating and cooling, electric tankless hot water, and generous storage and closet space.



Conveniently located just minutes from Sunset Park and near shopping, dining, public transportation, and neighborhood amenities. 459 44th Street offers a flexible layout, private outdoor space, natural light, and the versatility of two-family living in a convenient Brooklyn location.