Perfekt belägen på 11:e och 12:e våningen i 812 Park Avenue ligger denna extraordinära hörnlägenhet i två plan, i en ansedd kooperativ förening ritad av J.E.R. Carpenter. Bostaden badar i naturligt ljus, och samtliga fönster vetter antingen mot Park Avenue eller den pittoreska 75th Street. Den magnifika bostaden, med elva rum omdisponerade till tio, erbjuder fyra sovrum, fyra kompletta badrum, två gästtoaletter, storslagna sällskapsrum, takhöjder på upp till 3,2 meter samt en mängd ursprungliga arkitektoniska detaljer, däribland en spektakulär svepande trappa, vackra fiskbensparkettgolv, utsökta listverk och originaldörrar.

En elegant entréhall med en extra stor garderob präglas av den magnifika originaltrappan som förbinder de två våningsplanen. Det eleganta hörnvardagsrummet är 9 meter långt och vetter österut över Park Avenue samt norrut över 75th Street. Här finns fyra extra stora fönster, vackra fiskbensparkettgolv och en vedeldad öppen spis. I anslutning till vardagsrummet ligger ett stilfullt bibliotek med valnötspaneler och två fönster med utsikt över Park Avenue. Den generöst tilltagna formella matsalen är perfekt för storslagna tillställningar. Från entréhallen nås även en gästtoalett med fönster samt en bar med vask och kylskåp.

Det rymliga köket med matplats och fönster har tre norrvända fönster med utsikt över de angränsande townhouse-byggnaderna och det ikoniska Carlyle Hotel. Här finns även ett frukostrum, ett skafferi och ett silverförråd, vilket ger utmärkta utrymmen för både vardagsliv och umgänge. En separat baktrappa ger bekväm tillgång från köket till övervåningen.

Den vackra originaltrappan leder upp till den privata sovrumsavdelningen på övervåningen. Den lyxiga huvudsovrumssviten vetter österut över Park Avenue och har två extra stora fönster, en vedeldad öppen spis, ett dressingrum och ytterligare en garderob. Ytterligare ett norrvänt fönster, som för närvarande är dolt, erbjuder möjlighet att återöppnas, vilket skulle släppa in ännu mer naturligt ljus och skapa ett hörnsovrum med utsikt i både östlig och nordlig riktning. Det fönsterförsedda badrummet en suite har två handfat, ett badkar och en separat dusch.

Det andra sovrummet vetter också österut över Park Avenue och har en stor garderob samt ett fönsterförsett badrum en suite med badkar. Det tredje sovrummet är generöst tilltaget och har en stor garderob samt ett fönsterförsett badrum en suite med badkar. Det fjärde sovrummet vetter norrut över pittoreska 75th Street och har gott om garderober samt ett fönsterförsett badrum en suite med badkar. På detta våningsplan finns även en gästtoalett, tvättavdelning, två linneskåp och ytterligare förvaringsgarderober.

Denna exceptionella bostad är oklanderligt underhållen och har bevarat många av sina utsökta ursprungliga arkitektoniska detaljer. Med sina storslagna sällskapsrum, generösa proportioner, vackra naturliga ljusinsläpp och tydliga avskiljning mellan sällskaps- och sovrumsdelarna erbjuder denna extraordinära bostad i två plan elegansen hos en storslagen förkrigsbostad med bekvämligheten hos ett privat hem.

812 Park Avenue är idealiskt beläget på det sydvästra hörnet av Park Avenue och 75th Street och är en ansedd kooperativ förening från tiden före kriget, med dörrvakter på heltid, en fast boende fastighetschef, ett fitnesscenter på entréplanet samt en vackert anlagd central innergård. Husdjur är tillåtna, och regler för sommararbeten gäller från den 15 maj till den 15 oktober. Föreningen tillåter upp till 30 procents belåning, och en överlåtelseskatt på 2 procent betalas av köparen.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.