Denna rymliga läkarmottagning har ägts och drivits av en av Manhattans främsta barnläkarmottagningar i över 40 år och erbjuds nu till försäljning.

Den lämpar sig idealiskt för en rad olika kontors- och medicinska ändamål eller för att omvandlas till en imponerande bostad med två sovrum och ett badrum. Den mångsidiga lokalen välkomnar dig direkt från ett elegant galleri in i en genomtänkt planlösning. I dag finns här en rymlig reception och väntrum, två undersökningsrum, ett privat kontor, en toalett samt flera stora förvaringsskåp, vilket ger lokalen en omedelbar funktionalitet. Oavsett om den används i befintligt skick eller anpassas efter specifika behov erbjuder denna fastighet enastående flexibilitet och långsiktig potential.

Tidstypiska detaljer från tiden före andra världskriget, ursprungliga ekgolv, en vedeldad öppen spis, stora panoramafönster i söderläge med utsikt över trädgården samt högt i tak är några av de vackra inslagen i denna unika fastighet.

120 East 75th Street uppfördes 1923 och ritades av den berömda arkitekten Donn Barber och bröderna Starrett. Det är ett framstående kooperativhus från tiden före andra världskriget, med 35 bostäder fördelade på 9 våningar, beläget på ett lugnt, trädplanterat kvarter mellan Park Avenue och Lexington Avenue. Byggnaden har portvakter på heltid, en engagerad fastighetsansvarig på plats, cykelrum, privata förråd och tvättmöjligheter. Det finns ett offentligt parkeringsgarage på andra sidan gatan. Belåning upp till 50 procent är tillåten och en överlåtelseskatt på 2 procent betalas av köparen. Husdjur och övernattningsbostad är tillåtna efter godkännande av styrelsen.

Med ett perfekt läge mitt i hjärtat av Upper East Side, nära allmänna kommunikationer, shopping, restauranger och kulturinstitutioner, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet för kommersiellt eller privat bruk.

This expansive medical office has been owned and operated by one of Manhattan's top pediatrician practices for over 40 years and is now being offered for sale.

Ideally suited for a wide range of office, medical uses, or a transformation into a stunning residential two bedroom, one bathroom home, this versatile suite welcomes you directly from an elegant gallery into a thoughtfully configured space. Currently featuring a spacious reception and waiting area, two exam rooms, a private office, a restroom, and multiple oversized storage closets, the layout offers immediate functionality. Whether utilized in its existing condition or tailored to meet specific needs, this property presents exceptional flexibility and long-term potential.

Prewar details throughout, original oak floors, wood-burning fireplace, oversized southern facing picture windows with garden views, and high ceilings are some of the lovely features of this unique property.

Built in 1923 and designed by famed architect Donn Barber and the Starrett Brothers, 120 East 75th Street is a distinguished boutique prewar cooperative with 35 units and 9 floors, located on a quiet tree-lined block between Park and Lexington Avenues. The building features a full-time door staff, attentive on-site Resident Manager, bicycle room, private storage and laundry facilities. There is a public parking garage across the street. 50% financing permitted, 2% flip tax payable by purchaser. Pets and pied-a-terre permitted with board approval.

Perfectly situated in the heart of the Upper East Side near all forms of public transportation, shopping, dining, and cultural institutions, this property presents a commercial or residential opportunity of a lifetime.