Upptäck den sällsynta möjligheten att äga en riktig tvårummare med två sovrum och ett badrum – till priset av en enrummare. Lägenhet 3F vetter mot söder och har gott om direkt solljus samt trevlig utsikt över gatan under hela dagen. Den generösa planlösningen erbjuder massiva ekgolv, central luftkonditionering, fem rymliga garderober och ett huvudsovrum på närmare imponerande 19 fot – med gott om utrymme för att skapa en bekväm sovrumsretreat, ett hemmakontor eller ytterligare sällskapsyta. Köket och badrummet är redo att uppdateras, vilket ger möjlighet att sätta sin personliga prägel på bostaden och förverkliga sin egen vision i denna exceptionellt rymliga lägenhet. Ett månatligt kapitaltillskott på 68,85 dollar började tas ut den 1 januari.

Lägenhet 3F representeras gemensamt exklusivt av The Corcoran Group och Bond New York.

Regency East är ett helt aktieägarägt kooperativ med dörrvakt dygnet runt, husdjursvänligt, byggt 1963 och ombildat 1987, med mycket god ekonomi och ingen överlåtelseskatt. Bland bekvämligheterna finns el till rabatterat storförbrukarpris, både Verizon Fios och Spectrum som tjänsteleverantörer, Sebcos mobilappbaserade tvättstuga samt dokumentförstöring genom Shred-X. Tvättmaskiner och torktumlare är numera tillåtna efter godkännande av styrelsen, men endast i våtutrymmen. Nuvarande kommersiella hyresgäster är Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block och 301 Park Garage. Regency Easts infrastruktur har genomgått en fullständig uppgradering, inklusive dubbelt värmesystem, utbytt kylaggregat för luftkonditioneringen och hissbyte, och har eleganta, renoverade korridorer. Bolaget äger marken och de fyra kommersiella hyresavtalen samt tillåter borgensmän, gåvoöverlåtelser, ägande som pied-à-terre och återkommande andrahandsuthyrning. Bland de anmärkningsvärda bekvämligheterna i närområdet finns Barry’s Boot Camp och Pure Barre, fem Zipcar-garage samt Health Nuts och Dumbo Markets. Dessutom ligger två Equinox-träningsanläggningar, Club Pilates, SoulCycle och TRADER JOE’s högst tre kvarter bort.

Discover the rare opportunity to own a true two-bedroom, one-bath residence at a one-bedroom price. Facing south, Apartment 3F enjoys abundant direct sunlight and pleasant street views throughout the day. The generous layout offers solid oak floors, central air, five spacious closets, and a primary bedroom approaching an impressive 19 feet in length-providing room to create a comfortable bedroom retreat, home office, or additional living space. The kitchen and bath are ready for updating, offering the opportunity to personalize the home and bring your own vision to this exceptionally spacious residence. A monthly capital contribution of $68.85 began January 1st.

Apartment 3F is co-exclusively represented by The Corcoran Group and Bond New York.

Regency East is a fully shareholder owned, full-time doorman, pet friendly cooperative, built in 1963 and converted in 1987, with exceptional financials and NO FLIP TAX. Among its amenities: bulk discounted electric, both Verizon fios and Spectrum service providers, Sebco mobile-app based laundry, and Shred-X document destruction. Washers and dryers are now permitted with Board approval (in wet areas only). Current commercial residents: Housing Works, Bright Horizons Day Care, Yuksel Sahin Hair Salon, H & R Block, and 301 Park Garage. Regency East's infrastructure has been completely upgraded (dual heating system, replaced chiller for air conditioning, elevator replacement) with elegant, renovated hallways. The Corporation owns the land and the four commercial leases, permits guarantors, gifting, pied-a-terre ownership and cyclical subleasing. Notable amenities in the immediate area: Barry's Boot Camp and Pure Barre, 5 Zipcar garages, Health Nuts and Dumbo Markets, with 2 Equinox Health Clubs, Club Pilates, SoulCycle and TRADER JOE's no more than 3 blocks away.