Elegant lägenhet med 1 sovrum och en otroligt sällsynt, enorm privat terrass i eftertraktade Lenox Hill

Välkommen till denna exceptionella, rymliga lägenhet på 850 kvadratfot med 1 sovrum och 1 badrum på 301 East 62nd Street, perfekt belägen i hjärtat av Lenox Hill – ett av Manhattans mest eftertraktade områden. Här erbjuds en av områdets lägsta månadsavgifter samt generösa regler för andrahandsuthyrning. Denna välskötta bostad har dessutom en sällsynt och eftertraktad bonus: en rymlig privat terrass på över 480 kvadratfot, nästan lika stor som en hel lägenhet i New York.

Den stora privata terrassen omges av insynsskyddande stängsel och är en dröm för den som vill skapa sin egen lummiga oas. Ett vattenuttag gör det enkelt att anlägga och sköta växtligheten. Oavsett om du vill bjuda gäster, njuta av en lugn middag under stjärnorna eller bara koppla av i solen, erbjuder terrassen en rofylld förlängning av bostaden året runt.

Invändigt har lägenheten ett ljust vardagsrum och matplats, ett sovrum i king size-storlek med två extra stora garderober samt ett kök för hemmakocken med specialanpassad inredning, kyl i rostfritt stål, vinkyl och diskmaskin med två utdragbara lådor. Det spainspirerade badrummet har mässingsdetaljer, regn- och handdusch samt exakt temperaturreglering för en lyxig vardagsrutin.

Denna bostad erbjuder oslagbart värde och stor flexibilitet – idealisk för förstagångsköpare, som övernattningslägenhet eller som en smart investering i ett av stadens mest eftertraktade områden.

Byggnadens bekvämligheter:
- Dörrvakt dygnet runt
- Renoverade hissar
- Vackert anlagd takterrass
- Tvättmöjligheter
- Cykelrum och extra förråd
- Garage i byggnaden med bekväm tillgång från källaren
- Ingen överlåtelseskatt
- Husdjursvänligt (upp till 50 pund)
- Övernattningslägenheter och andrahandsuthyrning tillåtna
- Finansiering på upp till 75 % tillåten
- Avslappnat kooperativ med flexibla regler för andrahandsuthyrning
- Fantastisk TAKTRÄDGÅRD där de boende kan odla sin egen växtlighet

Eftertraktat läge på Upper East Side:
Du bor mitt i det livliga Lenox Hill, bara ett stenkast från Bloomingdale’s, Central Park, museer i världsklass samt några av Manhattans bästa restauranger och butiker. Kollektivtrafiken är enkel med F- och Q-tågen vid 63rd Street, medan N-, R-, 4-, 5-, 6- och E-linjerna också finns i närheten.

Detta är en sällsynt möjlighet att äga en elegant bostad med både inne- och utemiljö, tidlös charm, generösa ytor och bekvämligheten av ett fullserviceboende – allt på 301 East 62nd Street, lägenhet 2B.

BILDEN AV DEN ANLAGDA TERRASSEN HAR DIGITALT MÖBLERATS OCH ARRANGERATS I KONCEPTUELLT SYFTE.

Elegant 1-Bedroom with incredibly Rare Massive Private Terrace in Prime Lenox Hill

Welcome to this exceptional 850 ft² sprawling 1-bedroom, 1-bathroom residence at 301 East 62nd Street, perfectly situated in the heart of Lenox Hill — one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Offering one of the lowest maintenance fees in the area and a relaxed sublet policy, this beautifully maintained home features a rare and enviable bonus: an expansive 480+ square foot private terrace, nearly the size of a full NYC apartment.

Enclosed by privacy fencing, this sprawling private terrace is a dream come true with a water spigot so you can create your very own landscaped oasis. Whether entertaining guests, enjoying a quiet dinner under the stars, or simply unwinding under the sun, the terrace offers a peaceful extension of your living space year-round.

Inside, the apartment features a sun-filled living and dining area, a king-sized bedroom with two oversized closets, and a chef's kitchen with custom cabinetry, stainless steel refrigerator, wine fridge, and a two-drawer dishwasher. The spa-inspired bathroom includes brass fixtures, a rain and handheld shower, and precise temperature controls for a luxurious daily routine.

This home offers unmatched value and flexibility — ideal for first-time buyers, a pied-à-terre, or a smart investment in one of the city's most sought-after neighborhoods.


Building Amenities:
- 24-hour doorman
- Renovated elevators
- Beautifully landscaped roof deck
- Laundry facilities
- Bike room and additional storage
- In-building garage with convenient basement access
- No transfer tax
- Pet-friendly (up to 50 lbs)
- Pied-à-terres and subletting allowed
- Up to 75% financing permitted
- Laid-back Co-op with flexible sublet policy
- Incredible ROOFTOP GARDEN for residents to grow their own vegetation

Prime Upper East Side Location:
Situated in the vibrant heart of Lenox Hill, you're just moments from Bloomingdale's, Central Park, world-class museums, and some of Manhattan's finest restaurants and boutiques. Transit is effortless with the F/Q trains at 63rd Street, and the N/R, 4/5/6, and E lines are all nearby.

This is a rare opportunity to own a refined indoor-outdoor residence with timeless charm, generous proportions, and the comforts of full-service living — all at 301 East 62nd Street, Unit 2B.

LANDSCAPED TERRACE IMAGE HAS BEEN VIRTUALLY STAGED FOR CONCEPTUAL PURPOSES.