$5,600,000 - 3801 31st Avenue, Astoria, NY 11103｜MLS# 1055146

Property Description « Swedish »

Förstklassig investeringsmöjlighet i en blandfastighet i Astoria, NY

Denna ombyggda blandfastighet ligger på en väl synlig hörntomt på 3801 31st Avenue, precis intill Steinway Street, och utgör en sällsynt möjlighet i hjärtat av Astoria. Fastigheten omfattar nio rymliga bostäder med ett sovrum samt två generöst tilltagna kommersiella lokaler. Den är planlagd enligt C1-3/R6A och erbjuder en perfekt kombination av bostadskomfort och kommersiell attraktionskraft.

Varje bostad är genomtänkt utformad med central värme, ventilation och luftkonditionering, smakfulla materialval och moderna installationer. Byggnaden har ett utmärkt exponeringsläge i ett tätbefolkat område med hög trafik, vilket gör den idealisk för både boende och verksamheter.

En skattereduktion enligt 421A gäller till och med 2031 och minskar skattebördan avsevärt för bostäderna, vilket säkerställer betydande långsiktiga besparingar för investerare. Dessutom omfattas de kommersiella lokalerna av en ICAP-skattereduktion till och med 2030, vilket ytterligare förbättrar lönsamheten.

Fastigheten ligger bekvämt bara några minuter från tunnelbanelinjerna M och R vid Steinway Street samt flera busslinjer, vilket ger utmärkta förbindelser till Midtown Manhattan och övriga delar av staden. Denna nyckelfärdiga investering erbjuder en oöverträffad möjlighet i ett av Queens mest eftertraktade områden. Missa inte denna högavkastande tillgång med oslagbara skattelättnader och ett förstklassigt läge!

MLS#‎	1055146
Byggår	1970
Fastighetsskatt (per år)	$65,268
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Buss	1 minuter: Q101
	4 minuter: Q104, Q18
	7 minuter: Q102
	10 minuter: Q66
Tunnelbana	8 minuter: M, R, N, W
Tåg	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Hunterspoint Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.