$4,600,000 - 32-33/35/37/39 Steinway Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 936699

Property Description « Swedish »

Denna sällsynta och sammanhängande portfölj av fyra blandade byggnader erbjuder investerare en unik möjlighet att förvärva en stabil, inkomstproducerande tillgång i en av Astorias mest eftertraktade kommersiella korridorer. Med en diversifierad hyresgästsbas bestående av fria marknads medicinska och detaljhandelsutrymmen samt sju hyresreglerade bostadsenheter, ger portföljen motståndskraftigt kassaflöde och betydande potentiell värdeökning.

Strategiskt belägen på Steinway Street, en stor kommersiell åder känd för hög fottrafik och pågående offentlig investering, drar denna C4-2A zonade fastighetsportfölj nytta av utmärkt synlighet, en stark lokal demografi och är en transitzon. Alla hyresreglerade bostadsenheter och ett kommersiellt utrymme är för närvarande uthyrda. Denna fastighet har en uppsida av orealiserad hyra för ett fritt marknad kommersiellt detaljhandelsutrymme som förväntas levereras tomt.

Blandningen av sju hyresreglerade bostadsenheter (1 tre-rumslägenhet; 1 två-rumslägenhet; 5 ett-rumslägenheter) och 2 kommersiella utrymmen (1 medicinsk mottagning; 1 detaljhandelsutrymme) erbjuder inkomstdiversitet och långsiktig stabilitet, vilket tilltalar både värdeökning och avkastningsfokuserade investerare.

Nyckelpunkter för investering:

100% beläggning i alla bostadsenheter, ett fritt marknads kommersiellt utrymme upptaget, ett detaljhandelsutrymme är i juridisk övergång och förväntas bli levererat tomt.

Flexibel C4-2A zonering för blandad användning eller potentiell framtida om utveckling - Beläget nära N/W-tåg, stora busslinjer och vägar i Queens.

Panna utbytt 2023

Bilder har virtuellt rengjorts. All information inklusive men inte begränsad till skatter, storlek, tomt, zonering, ålder på fastighet anses vara korrekt men inte garanterad och bör verifieras av köparen.

MLS #‎	936699
Byggår	1925
Fastighetsskatt (per år)	$73,925
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: Q101, Q104
	5 minuter: Q66
	8 minuter: Q102
	9 minuter: Q18
Tunnelbana	2 minuter: M, R
	8 minuter: N, W
Tåg	1.2 miles: "Woodside"
	1.8 miles: "Hunterspoint Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.