PENTHOUSEBOSTAD I OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Välkommen till ett lyxigt liv vid vattnet i denna smakfullt inredda penthousebostad med 3 sovrum och 2 badrum, som erbjuder cirka 1 200 kvadratfot elegant boendeyta. Lägenheten ligger på penthouseplanet på 11:e våningen (inte högst upp) och har en vacker, öppen utsikt över staden.

Bostaden är i utmärkt skick och har ett specialdesignat kök med kristalldetaljer, bänkskivor i granit och förstklassiga vitvaror, inklusive ett Sub-Zero-kylskåp. Det rymliga vardagsrummet präglas av ett fantastiskt golv i äkta onyx, vilket skapar en sofistikerad och lyxig atmosfär.

Ytterligare detaljer inkluderar italienska körsbärsträdetaljer, parkettgolv i sovrummen, specialbyggda garderober, generösa walk-in-closets, designbadrum, jacuzzi, regndusch samt en helt ny tvättmaskin och torktumlare.

Oceana är ett av South Brooklyns främsta inhägnade bostadsområden vid vattnet och erbjuder säkerhet dygnet runt samt förstklassiga resortliknande bekvämligheter, inklusive inomhus- och utomhuspooler, fitnesscenter, torr- och ångbastu, klubbhus, vackert anlagda omgivningar och tillgång till strandpromenaden vid Brighton Beach.

Parkering finns att hyra från och med dag 1.

Årlig fastighetsskatt: 10 681 USD.

Skattereduktion för permanentbostad: Om lägenheten används som ägarens huvudsakliga bostad och ägaren uppfyller kraven kan NYC:s program för skattereduktion för bostadsrätter och kooperativa bostäder ge en skattereduktion på 17,5 procent av fastighetsskatten, med förbehåll för NYC:s behörighetskrav.

STAR-programmet: Ägare som uppfyller kraven och använder lägenheten som sin huvudsakliga bostad kan även kvalificera sig för STAR-förmånen avseende fastighetsskatt, med förbehåll för delstaten New Yorks behörighetskrav.

Ett sällsynt tillfälle att äga en penthousebostad och njuta av lyx, trygghet och ett resortliknande boende på Oceana!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!