Se till att hänvisa till videon för ytterligare sammanhang.

Vid foten av Lenox Hill ligger 640 Park Avenue, som ursprungligen utvecklades av Fullerton Weaver Realty Company år 1914.

För ett sekel sedan skrev The Real Estate Record & Guide, branschens ledande tidskrift på den tiden, att arkitekten J.E.R. Carpenter ”var fadern till den moderna stora lägenheten här i New York”. Senare skrev Christopher Gray i The New York Times: ”År 1914 ritade Carpenter, som även återigen var delägare, det imponerande 640 Park på 66th Street. Huset är helt klätt i kalksten, med dubbla fönsterpartier i florentinsk stil och en lägenhet med fem sovrum per våningsplan. Detta markerade hans inträde i lyxlägenheternas absoluta toppskikt, med ett separat galleri, mottagningsrum, vinkällare och sex rum för tjänstefolk, inklusive en separat del för butlern och ’andre mannen’.”

När man anländer till nionde våningen och den privata hisshallen blir Grays beskrivning av Carpenters design levande. När man väl träder in i det rymliga galleriet på närmare 375 kvadratfot, perfekt för konst, slås man av bostadens extraordinära rymd. När man tar in omgivningen inser man att man upplever något annorlunda, något alldeles speciellt: takhöjder på cirka 3 meter, otaliga stora utåtvända fönster, fyra väderstreck samt utsikter och stråk av sol och ljus överallt. Det storslagna och dramatiska vardagsrummet i sydostläge och den överdimensionerade matsalen utformades och placerades medvetet längs Park Avenue för att förstärka ljusinsläppet. Dessa rum sträcker sig över nästan 21 meter och har fri utsikt över den historiska vapenarsenalen, som uppfördes 1879. Precis intill galleriet ligger ett vackert bibliotek i söderläge samt en ovanlig och förförisk korridor, 2,1 meter bred och nästan 14,6 meter lång, som leder till den avskilda privata delen och ytterligare framhäver denna våningsbostads unika proportioner och rymd. Bostaden omfattar för närvarande 15 rum, inklusive 5 sovrum, 6 badrum och två rum för personal. För att till fullo förstå bostadens alla kvaliteter måste den upplevas.

Detta boutique-kooperativ på det nordvästra hörnet av 66th Street är ett av de få verkligt exklusiva och framstående kooperativen längs hela Park Avenue. Med närhet till restauranger, shopping, underhållning, konst och kultur i världsklass – däribland Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection och Lincoln Center – är läget oöverträffat. Fastigheten har heltidsbemannad dörrservice, en fastighetschef på plats och ett stort förråd ingår. Det finns inga regler om sommararbeten, och övernattningslägenheter samt 35 % belåning är tillåtna. En överlåtelseskatt på 2,5 % betalas av köparen.

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.