Renoverad tvåa med söderläge strax intill Park Avenue

På en upphöjd första våning, ovanför gatunivån, erbjuder denna smakfullt renoverade tvårumslägenhet en inbjudande kombination av klassisk New York-karaktär och modern sofistikation. Bostaden ligger i ett välrenommerat mindre kooperativ mellan Park och Lexington Avenues och känns både lugn och privat, samtidigt som den befinner sig mitt i Upper East Side.

Det generöst tilltagna vardagsrummet har imponerande burspråksfönster i söderläge med utsikt över trädgårdarna till radhusen och de uppvuxna träden på grannfastigheterna. Det rymliga sovrummet har samma söderläge och lummiga utsikt, vilket skapar en stillsam och rofylld tillflyktsort från stadens puls.

Lägenheten är i utmärkt skick och erbjuder ett hem som är både stilfullt och omedelbart bekvämt.

Lägenheten är för närvarande uthyrd. Visningar sker endast efter överenskommelse och kräver minst 24 timmars förvarning.

De boende har tillgång till engagerad byggnadspersonal, ett förstklassigt och effektivt tvättrum samt cykelförvaring. Månadsavgiften inkluderar elektricitet och grundläggande kabel-tv. Husdjur, ägande som övernattningsbostad, sekundärt boende och samägande är tillåtet. Borgensmän och föräldrar som köper för sina barn kan godkännas från fall till fall. Finansiering på upp till 65 procent är tillåten. Andrahandsuthyrning samt tvättmaskin och torktumlare i lägenheten är inte tillåtet.

*Ingen överlåtelseskatt för denna lägenhet*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*