SPEKTAKULÄR TAKVÅNING I DUBBELPLAN FRÅN FÖRE KRIGET – 3 650 KVADRATFOT

Högt belägen ovanför en av Manhattans mest ansedda bostadskooperativ från tiden före kriget erbjuder denna extraordinära takvåning i två plan med åtta rum cirka 3 650 kvadratfot storskaligt boende, omgiven av spektakulära, planterade terrasser. Bostaden ligger idealiskt på East 64th Street, mellan Park och Lexington Avenue, på ett av Upper East Sides vackraste trädkantade kvarter inom det historiska området. Denna exceptionella bostad förenar elegansen och den arkitektoniska storslagenheten hos ett klassiskt hem från tiden före kriget med den sällsynta lyxen av stora privata utomhusytor.

En privat hisshall öppnar direkt mot ett imponerande, södervänt centralt galleri, där ett extraordinärt naturligt ljus flödar genom bostaden under hela dagen. Bortom galleriet ligger ett praktfullt vardagsrum på cirka 8,2 × 7 meter, kännetecknat av högt i tak, en vedeldad öppen spis, tre väderstreck och dramatiska palladianska fönster från golv till tak. Vardagsrummet omges på tre sidor av vackert planterade terrasser och erbjuder vidsträckta vyer, med Central Park synlig i fjärran. Den imponerande rymden, det fantastiska ljuset, arkitekturen och kontakten med utomhusmiljön gör detta till en exceptionell plats såväl för storslagna tillställningar som för bekvämt vardagsliv.

På andra sidan av galleriet ligger en elegant matsal i hörnläge med en andra vedeldad öppen spis samt fyra uppsättningar fönster från golv till tak med utsikt över ytterligare planterade terrasser. Med öppna vyer som sträcker sig söderut ända till Chrysler Building erbjuder rummet en enastående miljö för formella middagar. I anslutning till matsalen finns ett rymligt kök på cirka 9,4 × 3,7 meter med matplats, kompletterat av ett separat frukostrum. Med fönster i både östlig och västlig riktning fylls båda utrymmena av solljus och har en ovanlig känsla av rymd. Ett ljust personalrum/hemmakontor med ett badrum i full storlek samt en gästtoalett fullbordar denna våning.

Den privata sovrumsavdelningen omfattar tre generöst tilltagna sovrum, vart och ett med eget badrum. Varje sovrum har rikligt med naturligt ljus och fria vyer. Det södervända sovrumssviten i hörnläge är särskilt imponerande och har ett generöst renoverat badrum, ett stort omklädningsrum samt en walk-in-closet.

Bostadskooperativet uppfördes 1927 och ritades av den framstående arkitekten Kenneth Murchison i elegant nyklassicistisk stil. Det är en av Upper East Sides ansedda bostäder från tiden före kriget. Den fullserviceinriktade byggnaden erbjuder högsta nivå av service, säkerhet och avskildhet. Belåning upp till 50 procent tillåts. 2 procents överlåtelseskatt betalas av köparen.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.