THE PHOENIX – 14B – 160 EAST 65TH STREET

**14B på The Phoenix – En ljus, inflyttningsklar bostad i ett landmärke ritat av Emery Roth & Sons / Modernismens höjdpunkt**

The Phoenix ligger på Upper East Side och är ett 31 våningar högt bostadskooperativ från efterkrigstiden, ritat av den välrenommerade New York-byrån Emery Roth & Sons. Byggnaden stod färdig 1968 och dess platsgjutna betongkonstruktion samt karakteristiska fönsterdesign ger den ett kraftfullt, modernt uttryck. Längst in i lobbyn finns en vacker trädgård, ritad av arkitekten Paul Rudolph, som erbjuder en sällsynt vy över grönska och en känsla av lugn mitt i staden.

Byggnaden var en del av omvandlingen av Third Avenue och Lenox Hill från ett bostadsområde med lägre bebyggelse till det eleganta höghusområde det är i dag. När The Phoenix uppfördes var den unik bland de andra framväxande höghusen eftersom den ”var en av de enda byggnaderna på Third Avenue utan fasad i vitt tegel”.

**Livsstil och läge**

The Phoenix ligger på en vacker, trädkantad del av East 65th Street i Lenox Hill, omgiven av det bästa som Upper East Side har att erbjuda. Här känns allt nära och bekvämt – från Central Park och butikerna längs Madison Avenue till utmärkta restauranger, museer, gallerier och all tänkbar vardagsservice.

Central Park ligger en kort promenad eller joggingtur bort och erbjuder en enkel tillflykt till naturen, perfekta miljöer för morgonlöpning och promenader samt möjligheten att njuta av stilla stunder i staden. Området placerar dig också nära Upper East Sides kulturella och kommersiella sevärdheter, däribland butikerna på Madison Avenue, Museum Mile och några av Manhattans välkända och etablerade restauranger. Kommunikationerna är utmärkta, med F- och Q-tågen vid 63rd Street, 6-tåget vid 68th Street samt ytterligare tunnelbanelinjer bara några kvarter söderut.

**Byggnadens bekvämligheter inkluderar:**

Dygnet runt-bemannad entré och concierge

Fastighetsskötare som bor i huset

Bemannat garage på området med reducerad avgift för boende – uppskattningsvis cirka 540 dollar per månad för standardbilar, med högre avgifter för stadsjeepar

Förråd tillgängliga för uthyrning

Cykelrum

Tvättstuga i källaren

**Om 14B**

Cirka 1 290 kvadratfot

Inflyttningsklart skick

Exceptionellt dagsljus under hela dagen, med fri utsikt och sydostläge

Vackert renoverade och genomtänkt utformade interiörer samt golv

Stora panoramafönster och generösa väggytor för att visa upp din konstsamling

Gör denna sofistikerade och attraktiva lägenhet i en arkitektoniskt betydelsefull byggnad till ditt hem.

Ring i dag för att boka en visning när det passar dig.

THE PHOENIX -14B- 160 EAST 65TH STREET

14B at The Phoenix A Light-Filled, Move-In-Ready Residence in an Emery Roth & Sons Landmark / A Pinnacle of Modernism

The Phoenix, located on the Upper East Side, is a 31-story postwar co-op designed by the renowned New York architectural firm Emery Roth & Sons. Completed in 1968, its poured-concrete construction and distinctive window design give the building a strong, modern appearance. Located at the end of the lobby is a beautiful garden designed by architect Paul Rudolph, offering a rare view of greenery and a sense of calm in the heart of the city.

The building was part of the transformation of Third Avenue and Lenox Hill from a lower-rise residential neighborhood into the refined high-rise district it is today. At the time of its construction, The Phoenix was unique among the other emerging towers because it "was one of the only buildings on Third Avenue without a white brick facade."

Lifestyle & Location

The Phoenix sits on a beautiful, tree-lined stretch of East 65th Street in Lenox Hill, surrounded by some of the best of the Upper East Side. It is a neighborhood where everything feels close and convenient, from Central Park and Madison Avenue shopping to wonderful restaurants, museums, galleries, and everyday conveniences.

Central Park , a short walk or jog away, offers an easy escape to nature-filled morning runs or walks or the pleasure of quiet moments in the city. The neighborhood also places you close to the cultural and shopping attractions of the Upper East Side, including Madison Avenue boutiques, Museum Mile, and some of Manhattan's renowned and established restaurants. Transportation is exceptionally convenient, with the F and Q trains at 63rd Street, the 6 train at 68th Street, and additional subway lines just a few blocks south.

Building Amenities Include:

Full-time doorman and concierge

Live-in superintendent

An attended on-site garage offering a reduced rate for residents-believed to be approximately $540 per month for standard vehicles, with higher rates for SUVs

Storage bins available for rent

Bike room

Laundry located in the basement

About 14B

Approximately 1,290 square feet

Move-in-ready condition

Exceptional natural light throughout the day, with unobstructed views and Southeastern exposure

Beautifully renovated and thoughtfully designed interiors and flooring

Large picture windows and wonderful wall space to display your art collection

Make this sophisticated, attractive apartment in a building with architectural significance your home.

Call today to schedule an appointment at your convenience.