ザ・フェニックス ― 160 East 65th Street、14B号室

### ザ・フェニックス 14B号室
**アッパー・イースト・サイドのモダニズムを象徴するエメリー・ロス・アンド・サンズ設計の歴史的建築に位置する、光に満ちた入居準備済みの住まい**

アッパー・イースト・サイドに位置するザ・フェニックスは、著名なニューヨークの建築設計事務所、エメリー・ロス・アンド・サンズによって設計され、1968年に完成した31階建ての戦後型コーポラティブ住宅です。打ち放しコンクリートによる構造と特徴的な窓のデザインが、建物に力強くモダンな印象を与えています。ロビーの奥には、建築家ポール・ルドルフが設計した美しい庭園があり、都会の中心にありながら、緑を眺め、静けさを感じられる貴重な空間となっています。

本建物は、サード・アベニューとレノックス・ヒルが、低層の住宅街から現在の洗練された高層地区へと変貌を遂げた時代の一端を担いました。建設当時、ザ・フェニックスは次々と建設される他の高層ビルとは一線を画しており、「サード・アベニューで白いレンガの外観を持たない数少ない建物の一つ」でした。

### ライフスタイルとロケーション

ザ・フェニックスは、レノックス・ヒルの美しい街路樹が並ぶイースト65丁目沿いに位置し、アッパー・イースト・サイドの魅力を存分に享受できます。セントラル・パークやマディソン・アベニューのショッピング、素晴らしいレストラン、美術館、ギャラリー、日常のさまざまな利便施設まで、あらゆる場所が身近に感じられる便利なエリアです。

セントラル・パークへは徒歩ですぐにアクセスでき、自然に囲まれた朝の散歩や、都会の中で静かなひとときを過ごすのに最適です。また、マディソン・アベニューのブティック、ミュージアム・マイル、マンハッタンを代表する格式あるレストランなど、アッパー・イースト・サイドの文化・ショッピングスポットにも近接しています。交通アクセスも非常に便利で、63丁目にはF線とQ線、68丁目には6線があり、さらに数ブロック南には複数の地下鉄路線が走っています。

### 建物の主なアメニティ

- 24時間対応のドアマンおよびコンシェルジュ
- 常駐管理人
- レンタル可能な収納スペース
- バイクルーム
- 地下にランドリー設備
- スタッフ常駐の敷地内ガレージ
居住者には割引料金が適用され、標準車は月額約540ドル、SUVはそれより高い料金とされています

### 14B号室について

- 約1,290平方フィート
- すぐに入居可能な状態
- 南東向きで、遮るもののない眺望と、一日を通して豊かな自然光
- 美しく改装され、細部まで考え抜かれたインテリアとフローリング
- 高い天井と大きなピクチャーウィンドウ
- 建築的価値の高い建物にふさわしい、洗練されたコンテンポラリーなインテリア

THE PHOENIX - 160 EAST 65TH STREET, 14B 14B at The Phoenix A Light-Filled, Move-In-Ready Residence in an Emery Roth & Sons Landmark of Upper East Side Modernism


The Phoenix, located on the Upper East Side, is a 31-story postwar co-op designed by the renowned New York architectural firm Emery Roth & Sons and completed in 1968. Its poured-concrete construction and distinctive window design give the building a strong, modern appearance. Located at the end of the lobby is a beautiful garden designed by architect Paul Rudolph, offering a rare view of greenery and a sense of calm in the heart of the city.

The building was part of the transformation of Third Avenue and Lenox Hill from a lower-rise residential neighborhood into the refined high-rise district it is today. At the time of its construction, The Phoenix was unique among the other emerging towers because it "was one of the only buildings on Third Avenue without a white brick facade."

Lifestyle & Location
The Phoenix sits on a beautiful, tree-lined stretch of East 65th Street in Lenox Hill, surrounded by some of the best of the Upper East Side. It is a neighborhood where everything feels close and convenient, from Central Park and Madison Avenue shopping to wonderful restaurants, museums, galleries, and everyday conveniences.

Central Park is just a short walk away, offering an easy escape for a nature-filled morning walk or a quiet moment in the city. The neighborhood also places you close to the cultural and shopping attractions of the Upper East Side, including Madison Avenue boutiques, Museum Mile, and some of Manhattan's most established restaurants. Transportation is exceptionally convenient, with the F and Q trains at 63rd Street, the 6 train at 68th Street, and additional subway lines just a few blocks south.

Building Amenities Include:
Full-time doorman and concierge
Live-in superintendent
Storage bins available for rent
Bike room
Laundry located in the basement
An attended on-site garage offering a reduced rate for residents-believed to be approximately $540 per month for standard vehicles, with higher rates for SUVs

About 14B
Approximately 1,290 square feet
Move-in-ready condition
Exceptional natural light throughout the day, with southeastern exposure and unobstructed views
Beautifully renovated and thoughtfully designed interiors and flooring
High ceilings and large picture windows
A sophisticated, contemporary interior within a building of architectural significance