פנטהאוז דופלקס מרהיב בבניין היסטורי מלפני המלחמה – 3,650 רגל רבוע

ממוקם גבוה מעל אחד מבנייני הקו-אופ היוקרתיים והמרשימים ביותר של מנהטן מלפני המלחמה, פנטהאוז דופלקס יוצא דופן זה, בן 8 חדרים, מציע כ-3,650 רגל רבוע של מגורים רחבי ממדים, המוקפים בטרסות מטופחות מרהיבות. הדירה ממוקמת באופן אידיאלי ברחוב 64 מזרח, בין שדרות פארק ולקסינגטון, באחד הרחובות היפים ביותר באפר איסט סייד, זרועי העצים ובתחומו של הרובע ההיסטורי. מדובר במעון יוצא דופן המשלב את האלגנטיות והפאר האדריכלי של בית קלאסי מלפני המלחמה עם היוקרה הנדירה של מרחב חיצוני פרטי ורחב ידיים.

מעלית פרטית נפתחת ישירות אל גלריה מרכזית מרשימה הפונה דרומה, שאליה חודר אור טבעי יוצא דופן לאורך כל שעות היום. מעבר לגלריה נמצא סלון מפואר באמת, בגודל 27 על 23 רגל, המתאפיין בתקרות גבוהות במיוחד, אח עצים, שלושה כיווני אוויר וחלונות פלדיאניים דרמטיים המשתרעים מהרצפה ועד התקרה. הסלון מוקף משלושה צדדים בטרסות מטופחות להפליא ונהנה מנופים פתוחים ומרשימים, כאשר סנטרל פארק נראה במרחק. הממדים יוצאי הדופן, האור, האדריכלות והחיבור למרחב החיצוני הופכים את החלל למקום יוצא דופן לאירוח רב-רושם ולמגורים נוחים בחיי היומיום.

בצדו השני של הגלריה, חדר אוכל פינתי ומרשים כולל אח עצים שני וארבעה מערכי חלונות מהרצפה ועד התקרה, המשקיפים אל טרסות מטופחות נוספות. עם נופים פתוחים המשתרעים דרומה עד לבניין קרייזלר, החדר מספק תפאורה יוצאת דופן לאירוח רשמי. בסמוך לחדר האוכל נמצא מטבח רחב ידיים בגודל 31 על 12 רגל, הכולל פינת אוכל נפרדת. שני החללים נהנים מחשיפה למזרח ולמערב, מוצפים באור שמש ומציעים תחושת מרחב ופתיחות יוצאת דופן. חדר צוות מואר / משרד ביתי עם חדר רחצה בגודל מלא, וכן חדר שירותים לאורחים, משלימים את הקומה.

במפלס חדרי השינה הפרטי נמצאים שלושה חדרי שינה גדולים במיוחד, שלכל אחד מהם חדר רחצה צמוד. כל חדר שינה נהנה משפע של אור טבעי ומנופים פתוחים. יחידת ההורים הפינתית הפונה דרומה מרשימה במיוחד וכוללת חדר רחצה משופץ ומרווח, חדר הלבשה גדול וארון בגדים הנכנסים אליו.

הבניין נבנה בשנת 1927 ותוכנן על ידי האדריכל הידוע קנת' מורצ'יסון בסגנון ניאו-קלאסי אלגנטי. זהו אחד מבנייני המגורים היוקרתיים והבולטים של האפר איסט סייד מלפני המלחמה. הבניין, המציע שירות מלא ושירות לבן-כפפות, מספק את הרמה הגבוהה ביותר של שירות, אבטחה ופרטיות. מותר מימון בשיעור של 50%. מס העברה בשיעור 2% ישולם על ידי הרוכש.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.