דירת חדר שינה אחד משופצת עם חשיפה דרומית, ממש ליד פארק אווניו

ממוקמת מעל מפלס הרחוב בקומה הראשונה המוגבהת, דירת חדר שינה אחד זו, ששופצה בטוב טעם, מציעה שילוב מזמין של אופי ניו־יורקי קלאסי ותחכום מודרני. הדירה נמצאת בבניין קואופרטיבי בוטיקי ומכובד, בין פארק אווניו ולקסינגטון אווניו, ומעניקה תחושה שקטה ופרטית, תוך שהיא ממוקמת בלב האפר איסט סייד.

בסלון המרווח והנדיב בגודלו חלונות מפרץ מרשימים הפונים דרומה ומשקיפים אל גינות של בתי טאון ואל עצים בוגרים בנכסים הסמוכים. חדר השינה הגדול נהנה אף הוא מחשיפה דרומית ומנוף ירוק, ויוצר מקום מפלט שקט ושלו מהמולת העיר.

הדירה מצויה במצב מצוין ומציעה בית מסוגנן ונוח למגורים באופן מיידי.

הדירה מאוכלסת כיום על ידי שוכר. ביקורים בדירה מתאפשרים בתיאום מראש בלבד, ונדרשת הודעה מוקדמת של 24 שעות לפחות.

לרשות הדיירים צוות בניין מסור, חדר כביסה נקי ויעיל ואחסון לאופניים. דמי האחזקה החודשיים כוללים חשמל וטלוויזיה בכבלים בסיסית. מותר להחזיק חיות מחמד, לרכוש דירה לשימוש מזדמן (pied-à-terre), להחזיק מקום מגורים נוסף ולבצע רכישה משותפת. ניתן לשקול ערבים והורים הרוכשים עבור ילדיהם, בהתאם לנסיבות של כל מקרה. מותר מימון של עד 65 אחוזים. השכרת משנה והתקנת מכונות כביסה ומייבשים בתוך הדירה אינן permitted.

*אין מס מכירה חוזרת עבור דירה זו*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*