Отремонтированная однокомнатная квартира с окнами на юг рядом с Парк-авеню

Расположенная выше уровня улицы, на высоком первом этаже, эта прекрасно отремонтированная однокомнатная квартира сочетает в себе привлекательный классический нью-йоркский характер и современную изысканность. Квартира находится в престижном небольшом кооперативном доме между Парк-авеню и Лексингтон-авеню. Здесь царит ощущение спокойствия и уединённости, несмотря на расположение в самом центре Верхнего Ист-Сайда.

Просторная гостиная располагает эффектными эркерными окнами, выходящими на юг и открывающими вид на сады таунхаусов и взрослые деревья соседних домов. Просторная спальня также ориентирована на юг и имеет вид на зелень, создавая тихое и безмятежное пространство вдали от городской суеты.

Квартира находится в отличном состоянии: она стильная и полностью готова к комфортному проживанию.

В настоящее время квартира сдана в аренду. Просмотр проводится только по предварительной записи, о которой необходимо договориться минимум за 24 часа.

Жильцы могут пользоваться услугами внимательного персонала дома, безупречной и эффективно организованной прачечной, а также помещением для хранения велосипедов. Ежемесячные эксплуатационные расходы включают электричество и базовое кабельное телевидение. Разрешены содержание домашних животных, владение квартирой в качестве pied-à-terre, использование в качестве второго жилья и совместная покупка. Возможность приобретения с поручителями или родителями для детей рассматривается в индивидуальном порядке. Допускается ипотечное финансирование до 65% стоимости. Субаренда, а также установка стиральных и сушильных машин в квартире запрещены.

*При продаже этой квартиры налог на перепродажу не взимается.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*