パーク・アベニュー至近、南向きのリノベーション済み1ベッドルーム

通りより高い位置にある高床式の1階に位置するこの魅力的にリノベーションされた1ベッドルームの住戸は、ニューヨークらしいクラシックな趣と現代的な洗練が心地よく融合しています。パーク・アベニューとレキシントン・アベニューの間にある由緒あるブティック型コーポラティブ内に位置し、アッパー・イースト・サイドの中心にありながら、静かでプライベートな雰囲気を感じられます。

ゆとりあるリビングルームには、南向きの印象的な出窓があり、近隣のタウンハウスの庭園や成熟した樹木を望むことができます。広々としたベッドルームも同じく南向きで、緑豊かな眺望を楽しめるため、都会の喧騒から離れた静かで穏やかな隠れ家のような空間となっています。

住戸は非常に良好な状態に保たれており、スタイリッシュでありながら、すぐに快適に暮らせる住まいです。

現在、賃貸入居者が居住中です。内覧は予約制で、最低24時間前までのご予約が必要です。

居住者は、きめ細やかな対応を提供する建物スタッフ、清潔で機能的なランドリールーム、自転車置き場を利用できます。月額管理費には電気代と基本ケーブルテレビ料金が含まれます。ペットの飼育、ピエ・ア・テール（主たる住居以外のセカンドハウスとしての所有）、セカンダリーレジデンス、および共同購入が認められています。保証人や、子どものために購入する親については、個別審査により認められる場合があります。融資は購入価格の最大65％まで可能です。転貸および住戸内への洗濯機・乾燥機の設置は認められていません。

※本住戸にはフリップ税（転売税）はかかりません。

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*