파크 애비뉴 바로 옆, 남향으로 채광이 좋은 리노베이션 1베드룸

지상보다 높게 자리한 고층 1층에 위치한 이 매력적으로 리노베이션된 1베드룸 주택은 뉴욕 특유의 클래식한 분위기와 현대적인 세련미가 조화를 이루고 있습니다. 파크 애비뉴와 렉싱턴 애비뉴 사이의 품격 있는 부티크 코옵 건물에 위치해 있어, 어퍼 이스트 사이드의 중심에 있으면서도 평화롭고 프라이빗한 분위기를 느낄 수 있습니다.

넉넉한 크기의 거실에는 인상적인 남향 돌출형 창문이 있으며, 인근 타운하우스 정원과 잘 자란 나무들이 내려다보입니다. 넓은 침실 역시 같은 남향과 푸르른 전망을 갖추고 있어, 도시의 번잡함에서 벗어나 조용하고 편안하게 쉴 수 있는 공간을 제공합니다.

아파트는 매우 훌륭한 상태로 관리되어 있으며, 세련된 스타일과 즉시 편안하게 생활할 수 있는 실용성을 모두 갖추고 있습니다.

현재 세입자가 거주 중이며, 방문은 예약제로만 가능하고 최소 24시간 전 사전 통지가 필요합니다.

입주민은 세심한 관리 직원, 깨끗하고 효율적인 세탁실, 자전거 보관 시설을 이용할 수 있습니다. 월 관리비에는 전기료와 기본 케이블 요금이 포함됩니다. 반려동물, 피에드아테르 소유, 세컨드 홈, 공동 구매가 허용됩니다. 보증인 및 자녀를 위해 부모가 구매하는 경우는 개별 심사를 통해 허용될 수 있습니다. 최대 65%까지 융자가 가능합니다. 전대 및 세대 내 세탁기·건조기 설치는 허용되지 않습니다.

*본 아파트에는 플립 택스가 없습니다.*

Renovated One Bedroom with Southern Exposure Just Off Park Avenue

Set above street level on the elevated first floor, this attractively renovated one bedroom home offers an inviting blend of classic New York character and modern sophistication. Located in a distinguished boutique cooperative between Park and Lexington Avenues, the residence feels peaceful and private while remaining at the center of the Upper East Side.

The generously proportioned living room features striking south facing bay windows overlooking townhouse gardens and mature trees from neighboring properties. The spacious bedroom shares the same southern exposure and leafy outlook, creating a quiet and serene retreat from the city.

The apartment is in excellent condition, offering a home that is both stylish and immediately comfortable.

The apartment is currently tenant occupied. Showings are by appointment only and require a minimum of 24 hours advance notice.

Residents enjoy attentive building staff, a pristine and efficient laundry room, and bicycle storage. Monthly maintenance includes electricity and basic cable. Pets, pied à terre ownership, secondary residences, and co-purchasing are permitted. Guarantors and parents purchasing for children may be considered on a case by case basis. Financing of up to 65 percent is allowed. Subletting and in unit washers and dryers are not permitted.

*No Flip Tax for this apartment*