פנטהאוז דופלקס מרהיב בבניין היסטורי מלפני המלחמה – 5,500 רגל רבועה

ממוקם גבוה מעל אחד מבתי הקו־אופ היוקרתיים ביותר במנהטן, פנטהאוז דופלקס יוצא דופן זה, הכולל 14 חדרים, מציע כ־5,500 רגל רבועה של מרחב מגורים רחב־ממדים, מוקף במרפסות גג מרהיבות ומעוצבות בנוף. הנכס ממוקם במיקום אידיאלי ברחוב East 64th, בין שדרות Park ו־Lexington, באחד הרחובות היפים ביותר באפר איסט סייד, המתאפיין בשדרת עצים ונמצא בתוך הרובע ההיסטורי. בית יוצא דופן זה משלב את האלגנטיות והפאר האדריכלי של בית קלאסי מלפני המלחמה עם היוקרה הנדירה של מרחב חיצוני פרטי ורחב־ידיים.

מבואת מעלית פרטית נפתחת ישירות אל גלריה מרכזית מרשימה הפונה דרומה, שאליה חודר אור טבעי יוצא דופן לאורך כל שעות היום. מעבר לגלריה נמצא סלון מפואר באמת, בגודל 27 על 23 רגל, המתאפיין בתקרות גבוהות במיוחד, אח הבוערת בעץ, שלושה כיווני אוויר וחלונות פלדיאניים מרשימים המגיעים מהרצפה ועד התקרה. הסלון מוקף משלושה צדדים במרפסות גג יפהפיות ומעוצבות, ונהנה מנופים פתוחים ומרהיבים, כאשר סנטרל פארק נראה במרחק. הממדים יוצאי הדופן, האור, האדריכלות והחיבור למרחב החיצוני הופכים אותו לחלל יוצא דופן לאירוח מרשים לצד מגורים נוחים ביום־יום.

בצדה הנגדי של הגלריה נמצא חדר אוכל פינתי ומרווח, הכולל אח נוספת הבוערת בעץ וארבעה מכלולי חלונות מהרצפה ועד התקרה, המשקיפים אל מרפסות גג מעוצבות נוספות. עם נופים פתוחים המשתרעים דרומה עד לבניין קרייזלר, החדר מציע תפאורה יוצאת דופן לאירוח רשמי. בצמוד לחדר האוכל נמצאת מטבח־אוכל רחב־ידיים, בגודל 31 על 12 רגל, ולצדה חדר ארוחת בוקר נפרד. שני החללים נהנים מחשיפה מזרחית ומערבית, מוצפים באור שמש ומציעים תחושת מרחב נדירה. חדר צוות מואר / משרד ביתי, הכולל חדר רחצה בגודל מלא, משלים קומה זו.

קומת חדרי השינה הפרטית מחולקת לשני אגפים רחבי־ממדים, המציעים גמישות יוצאת דופן ואפשרות לעד שבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה. הודות לחשיפה לארבעת הכיוונים, כל חדר נהנה משפע של אור טבעי ומנופים פתוחים. סוויטת ההורים הפינתית הפונה דרומה מרשימה במיוחד, וכוללת חדר רחצה משופץ בפרופורציות נדיבות, חדר הלבשה גדול וחדר ארונות.

הבניין נבנה בשנת 1927 ותוכנן על ידי האדריכל הידוע קנת' מרצ'יסון בסגנון ניאו־קלאסי אלגנטי. זהו אחד מבתי המגורים היוקרתיים והבולטים באפר איסט סייד, שנבנו לפני המלחמה. הבניין מציע שירות מלא ברמת “כפפות לבנות”, וכן את הרמה הגבוהה ביותר של שירות, ביטחון ופרטיות. מימון של עד 50% מותר. מס העברה בשיעור 2% חל על הקונה.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.