ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ДОВОЕННЫЙ ПЕНТХАУС-ДУПЛЕКС — 5 500 КВ. ФУТОВ

Расположенный высоко над одним из самых престижных довоенных кооперативных домов Манхэттена, этот исключительный пентхаус-дуплекс с 14 комнатами предлагает около 5 500 кв. футов просторного жилья, окружённого великолепными озеленёнными террасами. Идеально расположенная на Восточной 64-й улице, между Парк-авеню и Лексингтон-авеню, в одном из красивейших кварталов Верхнего Ист-Сайда с усаженными деревьями улицами, входящем в Исторический район, эта уникальная резиденция сочетает элегантность и архитектурное великолепие классического довоенного дома с редкой роскошью обширного собственного открытого пространства.

Частный лифтовой холл ведёт непосредственно в впечатляющую центральную галерею, ориентированную на юг, через которую на протяжении всего дня в резиденцию проникает необыкновенное количество естественного света. За галереей находится поистине великолепная гостиная размером 27 на 23 фута с высокими потолками, дровяным камином, окнами на три стороны и эффектными палладианскими окнами от пола до потолка. Окружённая с трёх сторон прекрасно озеленёнными террасами, гостиная отличается великолепными открытыми видами, вдали виден Центральный парк. Исключительные размеры, обилие света, архитектура и связь с открытым пространством делают эту комнату идеальной как для приёмов с большим количеством гостей, так и для комфортной повседневной жизни.

На противоположной стороне галереи расположена элегантная угловая столовая со вторым дровяным камином и четырьмя группами окон от пола до потолка, выходящими на дополнительные озеленённые террасы. Открытые виды простираются на юг вплоть до здания Крайслер-билдинг, создавая исключительную атмосферу для официальных приёмов. К столовой примыкает просторная кухня размером 31 на 12 футов с обеденной зоной, дополненная отдельной комнатой для завтраков. Благодаря ориентации на восток и запад оба помещения наполнены солнечным светом и отличаются необычным ощущением простора. Светлая комната для персонала / домашний кабинет с полноценной ванной комнатой завершает этот уровень.

Частная спальневая зона разделена на два просторных крыла, обеспечивая исключительную гибкость планировки и возможность обустроить до семи спален и шести ванных комнат. Благодаря окнам на все четыре стороны каждая комната наполнена естественным светом и предлагает открытые виды. Особенно впечатляет расположенный в южной угловой части главный спальный блок с просторной отремонтированной ванной комнатой, большой гардеробной и walk-in-гардеробной.

Построенный в 1927 году и спроектированный выдающимся архитектором Кеннетом Мёрчисоном в элегантном неоклассическом стиле, этот кооперативный дом является одной из самых престижных довоенных резиденций Верхнего Ист-Сайда. Здание с полным комплексом услуг и обслуживанием высочайшего уровня предлагает превосходные сервис, безопасность и приватность. Разрешено ипотечное финансирование до 50%. Налог при перепродаже в размере 2% оплачивается покупателем.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.