ÁTICO DÚPLEX ESPECTACULAR DE PREGUERRA - 5.500 PIES CUADRADOS

Ubicado en lo alto de una de las cooperativas de preguerra más distinguidas de Manhattan, este extraordinario ático dúplex de 14 habitaciones ofrece aproximadamente 5.500 pies cuadrados de espacios señoriales, rodeados de espectaculares terrazas ajardinadas. Idealmente situado en East 64th Street, entre Park y Lexington Avenues, en una de las calles arboladas más hermosas del Upper East Side, dentro del Distrito Histórico, esta excepcional residencia combina la elegancia y la grandeza arquitectónica de una vivienda clásica de preguerra con el raro lujo de contar con amplios espacios privados al aire libre.

Un vestíbulo privado con ascensor se abre directamente a una impresionante galería central orientada al sur, donde la extraordinaria luz natural inunda la residencia durante todo el día. Más allá de la galería se encuentra una magnífica sala de estar de 27 por 23 pies, distinguida por sus techos de gran altura, una chimenea de leña, tres orientaciones y espectaculares ventanas palladianas de suelo a techo. Rodeada por tres lados de hermosas terrazas ajardinadas, la sala de estar disfruta de extraordinarias vistas despejadas, con Central Park visible a lo lejos. Sus dimensiones excepcionales, luminosidad, arquitectura y conexión con el exterior hacen de este un espacio excepcional tanto para recibir a numerosos invitados como para disfrutar cómodamente de la vida cotidiana.

Al otro lado de la galería, un elegante comedor esquinero cuenta con una segunda chimenea de leña y cuatro conjuntos de ventanas de suelo a techo con vistas a otras terrazas ajardinadas. Con vistas despejadas que se extienden hacia el sur hasta el edificio Chrysler, la estancia ofrece un entorno excepcional para celebraciones formales. Junto al comedor se encuentra una amplia cocina-comedor de 31 por 12 pies, complementada por un comedor independiente para desayunos. Con orientaciones este y oeste, ambos espacios están bañados de luz solar y disfrutan de una inusual sensación de amplitud. Un luminoso cuarto de servicio/oficina doméstica con baño completo completa este nivel.

La zona privada de dormitorios está distribuida en dos amplias alas, lo que ofrece una flexibilidad excepcional y la posibilidad de contar con hasta siete dormitorios y seis baños. Con orientaciones en las cuatro direcciones, todas las habitaciones disfrutan de abundante luz natural y vistas despejadas. La suite principal esquinera orientada al sur resulta particularmente impresionante e incluye un baño renovado de generosas proporciones, un amplio vestidor y un vestidor tipo walk-in.

Construida en 1927 y diseñada por el destacado arquitecto Kenneth Murchison en el elegante estilo neoclásico, la cooperativa es una de las distinguidas residencias de preguerra del Upper East Side. El edificio, con servicio completo y atención impecable, ofrece el más alto nivel de servicio, seguridad y privacidad. Se permite una financiación del 50 %. El comprador deberá abonar un impuesto de transferencia del 2 %.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 5,500 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 14-room penthouse duplex offers approximately 5,500 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room, distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen, complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath completes this level.

The private bedroom level is arranged in two expansive wings, offering exceptional flexibility and the potential for as many as seven bedrooms and six bathrooms. With exposures in all four directions, every room enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.