ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ДОЖЕНКОВОЙ ПЕНТХАУС-ДУПЛЕКС — 3 650 КВ. ФУТОВ

Расположенный высоко над одним из самых престижных довоенных кооперативных домов Манхэттена, этот исключительный пентхаус-дуплекс с восемью комнатами предлагает около 3 650 квадратных футов просторного жилья, окружённого великолепными благоустроенными террасами. Идеально расположенная на Восточной 64-й улице, между Парк-авеню и Лексингтон-авеню, на одном из самых красивых, обсаженных деревьями кварталов Верхнего Ист-Сайда в пределах исторического района, эта выдающаяся резиденция сочетает элегантность и архитектурное великолепие классического довоенного дома с редкой роскошью обширного частного открытого пространства.

Частный лифтовый холл ведёт непосредственно в впечатляющую центральную галерею, ориентированную на юг, откуда в течение всего дня по всему дому разливается необыкновенный естественный свет. За галереей расположена поистине великолепная гостиная размером 27 на 23 фута, отличающаяся высокими потолками, дровяным камином, окнами на три стороны и эффектными палладианскими окнами от пола до потолка. Окружённая с трёх сторон прекрасно благоустроенными террасами, гостиная открывает замечательные панорамные виды, а вдали виден Центральный парк. Исключительный простор, обилие света, архитектура и связь с открытым пространством делают эту комнату идеальной как для приёма многочисленных гостей, так и для комфортной повседневной жизни.

На противоположной стороне галереи расположена элегантная угловая столовая со вторым дровяным камином и четырьмя группами окон от пола до потолка, выходящими на дополнительные благоустроенные террасы. Из комнаты открываются панорамные виды на юг вплоть до здания Крайслер-билдинг, что делает её исключительным местом для официальных приёмов. К столовой примыкает просторная кухня размером 31 на 12 футов с обеденной зоной и отдельной комнатой для завтраков. Благодаря восточной и западной ориентации обе комнаты наполнены солнечным светом и отличаются необычным ощущением простора. Светлая комната для персонала / домашний кабинет с полноценной ванной комнатой, а также гостевой санузел завершают этот уровень.

На приватном спальном этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Во все спальни проникает много естественного света, из них открываются панорамные виды. Особенно впечатляет угловой главный сьют, ориентированный на юг: к нему относятся просторная отремонтированная ванная комната, большая гардеробная и гардеробная с проходом.

Кооперативный дом, построенный в 1927 году по проекту известного архитектора Кеннета Мёрчисона в элегантном неоклассическом стиле, является одной из выдающихся довоенных резиденций Верхнего Ист-Сайда. В здании с полным комплексом услуг и безупречным обслуживанием обеспечиваются высочайший уровень сервиса, безопасности и приватности. Разрешено финансирование в размере до 50%. Гербовый сбор при перепродаже в размере 2% оплачивается покупателем.

SPECTACULAR PREWAR PENTHOUSE DUPLEX - 3,650 SQ FT


Perched high above one of Manhattan's most distinguished prewar cooperatives, this extraordinary 8-room penthouse duplex offers approximately 3,650 square feet of grand-scale living surrounded by spectacular landscaped terraces. Ideally situated on East 64th Street, between Park and Lexington Avenues, on one of the Upper East Side's most beautiful tree-lined blocks within the Historic District, this exceptional residence combines the elegance and architectural grandeur of a classic prewar home with the rare luxury of expansive private outdoor space.

A private elevator landing opens directly into an impressive south-facing center gallery, where extraordinary natural light pours through the residence throughout the day. Beyond the gallery is a truly magnificent 27-by-23-foot living room , distinguished by soaring ceilings, a wood-burning fireplace, three exposures, and dramatic floor-to-ceiling Palladian windows. Surrounded on three sides by beautifully landscaped terraces, the living room enjoys remarkable open views, with Central Park visible in the distance. The extraordinary scale, light, architecture, and connection to the outdoors make this an exceptional space for both grand entertaining and comfortable everyday living.

On the opposite side of the gallery, a gracious corner dining room features a second wood-burning fireplace and four sets of floor-to-ceiling windows overlooking additional landscaped terraces. With open views extending as far south as the Chrysler Building, the room provides an exceptional setting for formal entertaining. Adjoining the dining room is an expansive 31-by-12-foot eat-in kitchen , complemented by a separate breakfast room. With eastern and western exposures, both spaces are filled with sunlight and enjoy an unusual sense of openness. A bright staff room /home office with a full-sized bath, as well as a guest bathroom, completes this level.

The private bedroom level includes three oversized bedrooms, each with an en-suite bathroom.. Each bedroom enjoys abundant natural light and open views. The south-facing corner primary suite is particularly impressive, featuring a generously proportioned renovated bathroom, a large dressing room, and a walk-in closet.

Built in 1927 and designed by prominent architect Kenneth Murchison in the elegant Neo-Classical style, the cooperative is one of the Upper East Side's distinguished prewar residences. A full-service white-glove building, it offers the highest level of service, security, and privacy. 50% financing permitted. 2% flip tax payable by purchaser.