Alla visningar av öppet hus sker ENDAST EFTER TIDSAVTAL

En sällsynt möjlighet att skapa ett nästan 7 000 kvadratfot stort enfamiljsradhus i hjärtat av Harlem, med godkända ritningar och beviljat godkännande från kulturmiljömyndigheten.

Bostaden har ritats av Garnett.DePasquale och omformar den föreslagna fastigheten på 128 West 121st Street till ett sofistikerat enfamiljshus med generösa sällskapsutrymmen, flera sovrumssviter, hiss, omfattande privata utomhusytor och en takterrass.

På salongsplanet planeras ett stort vardagsrum mot gatan samt ett rymligt kök och en matplats längre bak. På våningarna ovanför finns ett rymligt allrum, flera sovrumssviter, klädkammare samt ett helt privat våningsplan med ett stort sovrum, omklädningsutrymmen, ett rymligt badrum, lounge och privat terrass. Ritningarna omfattar även hissåtkomst till hela bostaden, inklusive taket.

Trädgårdsplanet erbjuder ytterligare flexibilitet med sovrum, badrum, arbetsrum, lounge och direkt tillgång till den bakre gården, medan källarplanet är utformat för rekreation, tvätt, förvaring och tekniska utrymmen.

De arkitektoniska visualiseringarna av Garnett.DePasquale illustrerar en varm, samtida vision som kännetecknas av välvda öppningar, specialbyggda snickerier, glasdetaljer, naturliga material och genomtänkt komponerade sällskapsytor.

Med ett begärt pris på 2 950 000 dollar, cirka 50 % av det beräknade värdet efter renovering, erbjuder fastigheten en attraktiv möjlighet att skapa ett betydande eget kapital genom renovering, samtidigt som man undviker mycket av den tidsåtgång och osäkerhet som vanligtvis förknippas med projektering och godkännandeprocessen för kulturhistoriskt värdefulla byggnader.

På en trädkantad del av West 121st Street, nära Marcus Garvey Park, Harlems Restaurant Row, Whole Foods, kulturinstitutioner och restauranger i närområdet, erbjuder 128 West 121st Street en exceptionell storlek, godkänd utformning och betydande långsiktig värdepotential i ett av centrala Harlems mest attraktiva områden för stadsradhus.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.