EN ATTRAKTIV FÖRVÄRVSMÖJLIGHET PÅ PARK AVENUE: EN HELVÅNINGSBOSTAD MED TVÅ PRIVATA TERRASSER

465 Park Avenue, 25EW. Denna utrivna och byggklara bostad erbjuds för 995 000 dollar och utgör en sällsynt möjlighet att skapa ett helt skräddarsytt hem i det ikoniska Ritz Tower. Bostaden upptar hela 25:e våningen och har fyra väderstreck, två privata terrasser samt en privat hisshall. Här erbjuds enastående rymd, avskildhet och exklusivitet till ett attraktivt pris på Park Avenue. Den råa ytan har potential att omvandlas till en elegant bostad med 2–3 sovrum och cirka 2,5 badrum, helt anpassad efter nästa ägares vision. För köpare som önskar en smidig väg till färdigställande finns även ett omfattande förslag på totalrenovering tillgängligt.

Denna solbelysta bostad har fönster i fyra väderstreck – norr, söder, öster och väster – vilket ger hänförande utsikt från alla vinklar. Med två privata terrasser och en privat hisshall inbjuder bostaden till att skapa drömhemmet, med potential för 2–3 generöst tilltagna sovrum och 2,5 badrum, utformade helt efter dina önskemål.

På 25:e våningen i det legendariska Ritz Tower erbjuder denna kulturminnesmärkta byggnad oöverträffad femstjärnig service, inklusive städservice, heltidsbemannad portvakt, concierge, betjäntservice, ett renoverat fitnesscenter, konferens- och festlokal samt en fastighetsskötare som bor i huset. Njut av lyxen med privata måltider – lunch och middag tillagade av Ritz Towers exklusiva kock och serverade i hemmet fem dagar i veckan.

Detta bostadskooperativ tillåter 50 procents finansiering, pied-à-terre-boende och utländska köpare. Kostnader för el, värme och vatten ingår i de månatliga avgifterna, och mindre husdjur kan godkännas av styrelsen. En överlåtelseskatt på 3 procent betalas av köparen.

Med närhet till Central Park, butikerna på Madison Avenue, Bloomingdale’s och några av New Yorks främsta restauranger, såsom The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio och Daniel, erbjuder denna bostad det ultimata inom urban sofistikation.

Det eleganta, kalkstensklädda Ritz Tower uppfördes 1925 efter ritningar av Emery Roth och Thomas Hastings. När byggnaden invigdes var den New Yorks högsta bostadshus och banade väg för nya arkitektoniska höjder och uttryck. Ritz Tower förblir ett vittnesmål om övergången inom amerikansk arkitektur, där klassisk stil förenas med en aldrig tidigare skådad skala, och fortsätter att vara sinnebilden för ett urbant boende, vilket arkitekturexperterna Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin och Thomas Mellins har framhållit.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.