475 Park Avenue, lägenhet 9E

Lägenhet 9E är en generöst tilltagen bostad med ett sovrum och ett badrum, och erbjuder en enastående möjlighet att renovera och anpassa en klassisk lägenhet från tiden före andra världskriget efter egen smak.

Lägenheten ligger lugnt och avskilt från Park Avenue och har en rofylld atmosfär samt ett vackert naturligt ljusinsläpp. Lägenhetens ljus, stillhet och generösa proportioner skapar en underbar känsla av komfort och avskildhet.

En elegant entréhall leder till ett rymligt vardagsrum och matplats på cirka 13'6" x 20'9", med gott om utrymme för både umgänge och vardagsliv. En separat kontorsdel erbjuder en värdefull extra arbetsplats eller ett flexibelt bonusutrymme.

Det exceptionellt rymliga sovrummet mäter cirka 17'8" x 12'7" och rymmer enkelt en king size-säng samt en rejäl sitt- eller arbetsplats. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta och omfattar flera garderober samt en klädkammare.

Köket och badrummet är redo för en totalrenovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att skapa ett hem helt anpassat efter den egna stilen och de individuella behoven.

Med sina generösa rumsproportioner, utmärkta planlösning, lugna läge och naturliga ljusinsläpp erbjuder lägenhet 9E en alltmer sällsynt möjlighet att skapa en sofistikerad bostad med ett sovrum på 475 Park Avenue. Övernattningslägenheter är tillåtna. 2 % överlåtelseavgift betalas av köparen. INGA HUSDJUR.

Virtuellt möblerade bilder visas i illustrativt syfte för att demonstrera rummens möjliga användning och storlek.

475 Park Avenue

475 Park Avenue byggdes 1908. Det 14 våningar höga bostadskooperativet uppfördes ursprungligen som etagelägenheter och byggdes om 1959 till lägenheter i ett plan med vit tegelfasad. Personalen omfattar dörrvakt dygnet runt, fastighetsansvarig, portier och hissvärd. Kooperativet tillåter 50 % belåning.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.