475 Park Avenue, 아파트 9E

아파트 9E는 넉넉한 규모의 침실 1개, 욕실 1개 주택으로, 전쟁 전 클래식 아파트를 자신의 취향에 맞게 개조하고 맞춤 설계할 수 있는 특별한 기회를 제공합니다.

Park Avenue에서 한적하게 떨어진 곳에 자리해 평온한 환경을 누리며, 아름다운 자연 채광이 들어옵니다. 아파트의 밝고 고요한 분위기와 넉넉한 규모는 편안함과 프라이버시를 한층 더해줍니다.

우아한 현관 홀을 지나면 약 13'6" x 20'9" 규모의 넓은 거실 및 다이닝 공간이 펼쳐져 손님을 초대하거나 일상생활을 즐기기에 충분한 공간을 제공합니다. 별도의 오피스 공간은 유용한 추가 업무 공간이나 다양한 용도로 활용할 수 있는 보너스 공간으로 사용할 수 있습니다.

탁월하게 넓은 침실은 약 17'8" x 12'7" 규모로, 킹사이즈 침대와 넉넉한 휴식 또는 업무 공간을 쉽게 배치할 수 있습니다. 여러 개의 옷장과 워크인 클로짓을 포함해 수납공간도 훌륭합니다.

주방과 욕실은 전면적인 개조가 필요한 상태로, 다음 소유주가 자신의 스타일과 필요에 완벽히 맞는 집을 만들 수 있는 기회를 제공합니다.

넉넉한 방 크기, 뛰어난 구조, 조용한 방향과 풍부한 자연 채광을 갖춘 아파트 9E는 475 Park Avenue에서 세련된 침실 1개 주택을 조성할 수 있는, 점점 더 희소해지는 기회입니다. 피에 아 테르(Pied-à-terre) 용도도 허용됩니다. 양도세 2%는 매수인 부담입니다. 반려동물은 허용되지 않습니다.

가상으로 연출된 사진은 각 공간의 활용 가능성과 규모를 보여드리기 위한 참고용입니다.

475 Park Avenue

475 Park Avenue는 1908년에 지어졌습니다. 14층 규모의 코오퍼러티브 건물로, 원래 복층 아파트로 건축되었으나 1959년에 단층형 유닛과 흰색 벽돌 외관으로 재구성되었습니다. 상주 직원으로는 24시간 도어맨, 레지던트 매니저, 포터 및 엘리베이터 담당 직원이 있습니다. 본 코오퍼러티브는 매입가의 최대 50%까지 융자를 허용합니다.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.