UNA OPORTUNIDAD DE ADQUISICIÓN EXCEPCIONAL EN PARK AVENUE: UNA RESIDENCIA QUE OCUPA TODA LA PLANTA CON DOS TERRAZAS PRIVADAS

465 Park Avenue, 25EW. Con un precio de oferta de 995.000 dólares, esta residencia desmantelada y lista para iniciar la construcción presenta una oportunidad excepcional para crear un hogar verdaderamente personalizado en el emblemático Ritz Tower. Al ocupar toda la planta 25, con cuatro orientaciones, dos terrazas privadas y un vestíbulo de ascensor privado, la residencia ofrece una escala, privacidad y distinción extraordinarias, con un atractivo precio de entrada en Park Avenue. El espacio en bruto ofrece la posibilidad de crear una elegante residencia de 2 o 3 dormitorios y aproximadamente 2,5 baños, totalmente adaptada a la visión del próximo propietario. Para los compradores que buscan un proceso simplificado hasta su finalización, también está disponible una propuesta integral de renovación llave en mano.

Esta residencia, bañada por la luz del sol, cuenta con cuatro orientaciones —norte, sur, este y oeste— que ofrecen vistas impresionantes desde todos los ángulos. Con dos terrazas privadas y un vestíbulo de ascensor privado, este espacio le invita a diseñar la casa de sus sueños, con la posibilidad de disponer de 2 o 3 dormitorios de generosas proporciones y 2,5 baños, adaptados exactamente a sus especificaciones.

Ubicado en la planta 25 de la legendaria Ritz Tower, este edificio protegido como inmueble histórico ofrece servicios de cinco estrellas incomparables, como servicio de limpieza, portero permanente, conserjería, servicio de aparcacoches, un gimnasio renovado, sala de conferencias y eventos, y un superintendente residente. Disfrute del lujo de contar con servicio privado de comedor, con almuerzos y cenas preparados por el chef exclusivo de Ritz Tower y servidos en su hogar cinco días a la semana.

Esta cooperativa permite una financiación de hasta el 50 %, el uso como pied-à-terre y la adquisición por parte de compradores extranjeros. Los servicios están incluidos en las cuotas mensuales de mantenimiento, y se admiten mascotas pequeñas previa aprobación de la junta directiva. El impuesto de reventa del 3 % corre a cargo del comprador.

Situada cerca de Central Park, las boutiques de Madison Avenue, Bloomingdale’s y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad de Nueva York, como The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio y Daniel, esta residencia ofrece el máximo nivel de sofisticación urbana.

Construida en 1925, la elegante Ritz Tower, revestida de piedra caliza, fue diseñada por Emery Roth y Thomas Hastings. En sus orígenes, era el edificio residencial más alto de la ciudad de Nueva York, marcando un hito en materia de altura y diseño arquitectónico. La Ritz Tower sigue siendo un testimonio de la transición de la arquitectura estadounidense, al combinar el estilo clásico con una escala sin precedentes, y continúa siendo el epítome de la vida urbana, tal como han señalado los expertos en arquitectura Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin y Thomas Mellins.

A COMPELLING ACQUISITION OPPORTUNITY ON PARK AVENUE: A FULL-FLOOR RESIDENCE WITH TWO PRIVATE TERRACES

465 Park Avenue, 25EW. Offered at $995,000, this demolished, construction-ready residence presents a rare opportunity to create a truly bespoke home at the iconic Ritz Tower. Occupying the entire 25th floor with four exposures, two private terraces, and a private elevator landing, the residence offers extraordinary scale, privacy, and distinction at a compelling entry point on Park Avenue. The raw space offers the potential to create a gracious 2-3 bedroom residence with approximately 2.5 bathrooms, entirely tailored to the next owner’s vision. For buyers seeking a streamlined path to completion, a comprehensive turnkey renovation proposal is also available.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.