Elegante esquina de 6 habitaciones en una ubicación privilegiada en Midtown

Desde el piso 14 de una de las cooperativas con servicio de portería más distinguidas de Park Avenue, esta magnífica residencia ofrece una distribución señorial, techos altos de hasta 9'3" y espléndidas vistas del paisaje urbano. La vivienda, renovada y bañada de luz natural, cuenta con molduras tradicionales, trabajos de carpintería a medida, pisos originales de Parquet de Versailles y aire acondicionado empotrado en la pared.

**Áreas principales:**

Al entrar desde el vestíbulo de los ascensores, un elegante recibidor da la bienvenida a residentes e invitados y conduce a las áreas sociales. Aquí, una amplia sala orientada al oeste sobre Park Avenue, con vistas lejanas a Central Park, cuenta con una chimenea decorativa enmarcada por una repisa de mármol, techos de 9'3" y armarios empotrados a medida en toda la estancia. El elegante comedor formal es un espacio distinguido para cualquier banquete, con ventanas orientadas al este. La cocina incluye un refrigerador Sub-Zero, lavavajillas Bosch, gabinete enfriador de vinos y cocina eléctrica. El área contigua para el personal o despacho dispone de instalaciones para lavandería y un baño completo.

**Área privada:**

El pasillo de los dormitorios conduce al soleado dormitorio principal en esquina, con baño en suite, vistas abiertas de la ciudad hacia el sur y el oeste, y amplios vestidores tipo walk-in. El segundo dormitorio está orientado al este y su cómodo baño se abre al pasillo de los dormitorios, facilitando también el acceso de los invitados.

**475 Park Avenue:** Este edificio de servicio completo, cuidadosamente equipado, conserva un abundante encanto y elegancia del Viejo Mundo. Construido en 1908, fue rediseñado en 1959. Cuenta con un administrador residente y personal atento. Su ubicación es ideal para disfrutar de Central Park y de todo lo que Midtown ofrece, incluidos excelentes restaurantes y boutiques, con fácil acceso a autobuses, metro y taxis. Se permiten viviendas pied-à-terre y residentes permanentes. Se permite instalar lavadoras y secadoras con la aprobación de la junta.

Vistas directas de Park Avenue

Dormitorio principal en esquina con doble exposición

Hermosa escala y proporciones

Cuota de mantenimiento: $5,777.64

743 acciones

No se permiten mascotas

Almacenamiento en el sótano

Se permite una financiación del 50 %

La evaluación vigente está totalmente pagada

Impuesto de transferencia del 2 % pagado por el comprador

Se permite la propiedad como pied-à-terre

15 pisos, 62 apartamentos

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments