פינתית אלגנטית בת 6 חדרים במיקום מרכזי ומבוקש במידטאון

מהקומה ה־14 של אחד מבנייני הקואופרטיב היוקרתיים והנחשבים ביותר בשדרת פארק, דירה מפוארת זו נהנית מתכנון מרווח ונעים, מתקרות גבוהות בגובה 9'3" ומנופים מרהיבים של קו הרקיע העירוני. הדירה המשופצת, המוצפת באור שמש, מתהדרת בעיטורי קיר מסורתיים, עבודות עץ בהתאמה אישית, רצפת פרקט ורסאי מקורית ומיזוג אוויר העובר דרך הקירות.

החללים המרכזיים:

עם היציאה מהמעלית, מבואה מרווחת מקבלת את פני הדיירים והאורחים ומובילה אל החללים הציבוריים. כאן, סלון גדול הפונה מערבה מעל שדרת פארק, עם נופים מרוחקים של סנטרל פארק, כולל אח דקורטיבית במסגרת אח משיש, תקרות בגובה 9'3" וארונות בהתאמה אישית לכל אורכו. חדר האוכל הרשמי והאלגנטי הוא חלל נאה המתאים לכל סעודה, עם חלונות הפונים מזרחה. המטבח כולל מקרר Sub-Zero, מדיח כלים Bosch, ארון מקרר יינות וכיריים חשמליות. אזור הצוות או המשרד הסמוך כולל מתקני כביסה וחדר רחצה מלא.

האגף הפרטי:

מסדרון חדרי השינה הפרטי מוביל אל חדר השינה הראשי הפינתי והמואר, עם חדר רחצה צמוד, נופים פתוחים לדרום ולמערב של העיר וחדרי ארונות גדולים הניתנים למעבר. חדר השינה השני פונה מזרחה, וחדר הרחצה הנוח שלו נפתח אל מסדרון חדרי השינה, לנוחות האורחים.

475 שדרת פארק: בניין זה, המתוחזק היטב ומציע שירותים מלאים, נהנה מקסם ואלגנטיות של העולם הישן. הבניין נבנה בשנת 1908 ועוצב מחדש בשנת 1959. במקום מתגוררים מנהל הבניין וצוות מסור וזמין. המיקום אידיאלי לחוות את סנטרל פארק ואת כל מה שמידטאון מציעה, כולל מסעדות משובחות ובוטיקים, עם קרבה לתחבורה באוטובוס, ברכבת התחתית או במונית. בעלות על דירת pied-à-terre ודיירים המתגוררים בדירה במשרה מלאה יתקבלו בברכה. מכונות כביסה ומייבשים מותרים בכפוף לאישור ועד הבית.

נופים ישירים לשדרת פארק

חדר שינה ראשי פינתי עם שני כיווני אוויר

קנה מידה ופרופורציות יפהפיים

דמי אחזקה: 5,777.64 דולר

743 מניות

ללא חיות מחמד

מחסן במרתף

מימון של 50% מותר

היטל מיוחד נוכחי שולם במלואו

מס העברת בעלות בשיעור 2% ישולם על ידי הקונה

מותרת בעלות בדירת pied-à-terre

15 קומות, 62 דירות

Elegant Corner 6 Rooms in Prime Midtown Location

From the 14th Floor of one of Park Avenue's most distinguished white-glove cooperatives, this grand residence enjoys a gracious layout, soaring ceilings to 9'3", and superb cityscape views. The sun-flooded renovated home boasts traditional moldings, custom woodworking, original Parquet de Versailles flooring, and through wall A/C.

Principal Spaces:

Entering from the elevator landing, a gracious foyer welcomes residents and guests into the public rooms. Here, a large living room facing West over Park Avenue, with
Central Park views in the distance, boasts a decorative fireplace framed by a marble mantel, 9'3" ceilings and custom cabinetry throughout. The elegant formal dining room is a handsome space for any feast with windows facing East. The kitchen includes a Subzero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler cabinet, electric stove. The adjacent staff or office area has laundry facilities and a full bath.

Private Quarters:

The private bedroom hall unfolds into the sunny corner primary bedroom with bath en suite and open South and West city views with large walk through closets. The second bedroom faces East, and its convenient bath opens into the bedroom hall for easy guest access as well.

475 Park Avenue: This well-appointed full service building has abundant old world charm and elegance. Built in 1908, the building was redesigned in 1959. There is a live-in resident manager and attentive staff. It is ideally located to experience Central Park and all Midtown has to offer including fine restaurants and boutiques with proximity to bus/subway or taxi transportation. Pied a terres and fulltime residents are welcome. Washer/dryers are permitted with board approval.

Direct Park Avenue Views

Corner Primary Bedroom with Double Exposures

Beautiful Scale and Proportions

Maintenance $5,777.64

Shares 743

No pets

Basement storage

50% financing permitted

Current assessment paid in full

2% flip tax paid by buyer

Pied a terres ownership permitted

15 stories, 62 apartments